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2023年中国房地产市场主要指标预测 收藏
简 介:2023年中国房地产市场进入新发展阶段,稳定的房地产市场在宏观经济增长、扩大有效需求和防范化解重大经济金融风险等方面发挥着不可替代的重要作用。确保房地产市场平稳发展、以优化供给扩大有效需求、推动房地产业向新发展模式平稳过渡是当前房地产市场相关政策和工作的重点。模型预测2023年固定资产投资和房地产开发投资同比增速分别为7.9%和-4.3%,其中住宅开发投资增速为-3.6%;土地购置面积、土地成交价款和成交均价分别下降23.6%、48.9%和33.2%;商品房销售面积和销售额同比增速分别为-0.3%和5.4%,新建商品房销售均价为9385元/米2,同比上升5.7%,其中住宅销售均价为10036元/米2,同比上升6.6%。2023年,一线城市、二线城市和三线及以下城市新建商品房销售均价将分别上升4.8%、6.9%和5.3%。
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疫情下京津冀区域经济运行特征分析 收藏
简 介:在新冠疫情持续影响下,京津冀区域的宏观经济运行受到显著冲击,冲击造成损失程度总体大于全国平均水平,其中现价地区生产总值和消费的损失明显偏大。2020~2022年,北京投资升、消费降,消费损失大于投资增益;天津投资、消费双降,宏观经济增长乏力;河北投资、消费总体平稳,宏观经济运行稳健,韧性相对较强。2023年是京津冀协同发展走深走实的一年,京津冀既有共同的发展目标又面临各自的发展问题,建议重点增强京津冀区域城市发展活力。
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2022年中国房地产市场主要指标预测 收藏
简 介:2022年中国房地产市场环境处于动荡和变化之中,疫情中短期影响仍在持续,俄乌地缘冲突将严重冲击全球经济。国内流通领域生产资料价格在前期大幅波动之后仍有持续上升趋势,房地产开发企业建设经营成本上升压力增大。数据分析表明,中国房地产业发展正在转型,中国房地产市场正在步入减量提质的高质量发展新阶段。模型预测2022年固定资产投资和房地产开发投资将分别增长4.6%和0.8%,土地购置面积下降12.7%,但成交均价将上升24.1%,商品房销售面积和销售额增速分别为1.7%和4.5%,新建商品房销售均价将达10419元/米2,较2021年上升2.8%。
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简 介:河北雄安新区的设立改变了京津冀核心区域发展格局,雄安新区的加快建设将在“十四五”时期内初步形成以京津雄城市群为核心的区域空间构架。本报告通过对京津雄和上海、重庆近20年主要宏观指标的回顾和比较,初步建立起一个京津雄城市群的宏观分析框架。宏观计量模型预测分析表明,“十四五”期间京津雄城市群的经济规模将明显提升,发展质量也将有显著提高。建议强化雄安新区科技创新引领作用,以制度创新激发京津雄新市民活力,推动区域高质量发展。
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