社会科学文献出版社 2020-07出版

中国住房租赁品牌发展报告(2019~2020)
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本报告为延续性出版,今年为第二次出版。2019年报告,首先确定研究方向与范围,明确主要定义。区分了住房租赁、长租公寓和租赁式公寓等几个常见名词,同时结合行业最新发展趋势、最新行业标准等,创新地提出了“住房”的传统内涵与实际内涵,扩大了住房的范围,反映了十九大“多主体供给、多渠道保障”的精神。 报告总结了目前产业的现状,总体研判是:住房租赁产业处于发展的初级阶段,发展不平衡、不充分是行业的主要特征,住房租赁在数量、质量、价格、管理体系等方面距离“美好生活”还有巨大差距,品牌化、标准化、产业化正在形成过程中。同时总结了住房租赁行业发展的十大困难。 最后报告结合国外发展历程,预测未来行业发展趋势并给出明确建议,有助于指导行业健康、有序发展。 封底文字: ● 习近平总书记在党的十九大报告中提出“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”。 ● 2019年,我国房地产市场总体运行平稳,伴随住房租赁市场的加速发展,租赁住房供给得到有效增加,完善的市场秩序逐步建立。着力完善城镇住房保障体系,加大城市困难群众住房保障工作力度;着力培育和发展租赁住房,解决“新市民”等群体的住房问题,是2020年相关部门重点工作。 ● 2020年初,新冠肺炎疫情暴发,虽然社会、经济发展遭受较大冲击,但住房租赁板块长期投资价值却开始凸显,头部房企集团或将再度加强该板块布局;北京、上海、深圳、杭州等住房租赁热点城市集体建设租赁住房、人才公寓项目持续推进。青客、蛋壳公寓相继于2019年末、2020年初完成美股上市,自如凭借较高的市场占有率屡获资本支持,企业发展因此获得强力后盾。2019~2020年,住房租赁品牌发展逆势而上,多主体供给、多渠道保障的住房租赁体系正加速建立和完善。 前勒口文字: ● 伴随经济、社会加速发展,我国城镇化率稳步攀升,住房租赁需求旺盛。为满足人民群众基本居住需求,推动“新市民”有序融入城市,促进城镇健康可持续发展,近年住房租赁市场发展愈加受到各界重视。但我国住房租赁市场发展尚处于初期阶段,受体系建设不完善、供给不足、机构化率低等因素的限制,市场体量和品质上的结构不对称问题依旧较为突出,我国住房租赁行业发展值得关注和深度研究。 ● 《中国住房租赁品牌发展报告(2019~2020)》由品牌中国战略规划院和迈点研究院共同研创,报告采用多种分析方法,关注全球住房租赁市场发展状况,综述2019~2020年中国住房租赁市场整体态势,分析住房租赁市场面临的机遇与挑战,通过住房租赁品牌指数,预测我国住房租赁未来发展趋势,具有一定的前瞻性和权威性。 ● 报告精选2019年发展迅速、实力强劲的集中式长租公寓品牌、分散式长租公寓品牌以及服务式公寓品牌作为标杆案例,对各品牌发展历程、商业模式、产品与核心竞争力以及品牌指数表现进行深度解读,为行业建立标准化体系、创建卓越品牌,提供实践依据和参考。
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内容介绍 参考文献
ISBN:978-7-5201-6627-0
内容简介
本书由品牌中国战略规划院和迈点研究院共同研创,报告采用多种分析方法,关注全球住房租赁市场发展状况,综述2019~2020年中国住房租赁市场整体态势,分析住房租赁市场面临的机遇与挑战,通过住房租赁品牌指数,预测我国住房租赁未来发展趋势。书中精选2019年发展迅速、实力强劲的集中式长租公寓品牌、分散式长租公寓品牌以及服务式公寓品牌作为标杆案例,对各品牌发展历程、商业模式、产品与核心竞争力以及品牌指数表现进行深度解读,为行业建立标准化体系、创建卓越品牌,提供实践依据和参考。
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