社会科学文献出版社 2020-06出版

中国房地产发展报告(No.17·2020)
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封底文字: ● 2019年,中国房地产市场政策层面的缓和、销售绝对下滑、价格增速回落放缓、投资增速回落、土地市场逐步回暖等,使房地产市场在整体上表现出平稳回落态势。但在新冠肺炎疫情的冲击下,房地产市场从销售、租赁、土地、资金到住房保障层面都发生了较大的变化。 ● 随着国内疫情逐步得到控制,宏观政策环境改善,过度压制的市场需求集中释放,市场将快速回暖,市场销售和投资将得到逐步修复。但对市场价格的管控依然会继续,“房住不炒”的定位不会改变,“双向调节”政策成为常态,“因城施策”“一城一策”的作用将会得到进一步强化。 ● 预计2020年,由于新冠肺炎疫情对第一季度房地产市场销售冲击较大,全年市场销售将会进一步回落:核心一、二线城市疫情之后将有一波刚需和改善需求有待释放,随着宏观政策环境的改善,市场有望率先回暖;三、四线城市市场仍将面临较大压力;全年房地产开发投资有可能大幅回落至3%左右的水平;核心一、二线城市土地市场将持续回暖,将带动全年土地市场购置面积由负转正;市场价格则有望保持小幅平稳回落趋势。 前勒口文字: 1998年房改给中国房地产业带来了巨大的发展契机。2003年8月,国务院下发《关于促进房地产市场持续健康发展》(“18号文”),明确了房地产业的国民经济支柱地位。央行在同年6月出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(“121号文”),对房地产的态度由支持转为警惕,开始抑制房地产过热,房地产宏观调控政策初显。在此复杂背景下,中国社会科学院城市发展与环境研究中心顺应市场需求,在全国范围内组织专家学者编辑出版了第1本《中国房地产发展报告No.1(2004)》,对中国房地产行业和市场发展进行了系统深入的分析和展望,产生了较大的社会影响。迄今为止,《中国房地产发展报告》已经连续出版了17本,每一本报告都沿袭一贯坚持的客观公正、科学中立的宗旨和原则,从不同的视角系统地分析当年中国房地产市场各方面的发展变化,既为社会各界提供市场咨询参考,也为各级政府的市场调控和行业决策提供了理论依据。而这些年度报告的叠加则形成了一部对中国房地产市场发展跨越时空的完整记录,具有较高的学术史料价值。
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内容介绍 参考文献
本书秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则,追踪中国房地产市场最新动态,深度剖析市场热点,展望2020年发展趋势,积极谋划应对策略。全书分为总报告、市场篇、服务篇、城市群篇、热点篇。总报告对2019年房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析,其余各篇分别从不同的角度对房地产市场发展和热点问题进行深度分析。

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