中国住房金融发展报告（2019）

中国社会科学院国家金融与发展实验室设立于2005年，原名为“中国社会科学院金融实验室”，是中国第一个兼跨社会科学和自然科学的国家级金融智库。其后，中国社会科学院依托经济学部陆续设立了十余家以金融、经济政策研究为取向的智库型研究机构，其中包括2010年与上海市政府合作设立的“陆家嘴研究基地”。?2015年6月，中国社会科学院批准上述十余家智库型研究机构整合为“国家金融与发展实验室”（以下简称“实验室”）。?2015年11月10日，“中央全面深化改革领导小组”第十八次会议批准实验室为首批25家国家高端智库之一。? 实验室现下设：中国社会科学院陆家嘴研究基地、国家资产负债表研究中心、中国债券论坛、财富管理研究中心、宏观金融研究中心、金融法律与金融监管研究基地、银行研究中心、支付清算研究中心、资本市场与公司研究中心、全球经济与金融研究中心、经济增长与金融发展实验中心、金融科技研究中心、消费金融研究中心、文化金融研究中心、保险发展研究中心等专业研究机构。 本书首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析，对其发展中的风险、存在的问题进行分析和探讨，并提出对策建议。基于中国住房金融体系二十多年的发展，本书力求从三个方面展现住房金融体系的发展：一是成就与贡献；二是政策线索；三是经济逻辑。主要内容包括三个部分：第一部分，总报告，中国住房金融发展金融发展中存在的问题、对策建议及未来展望；第二部分，市场篇，对中国住宅金融各子市场进行分析，包括住房抵押贷款市场、住房开发企业融资市场、公积金运行情况、RMBS市场、REITs市场、住房租赁金融市场等；第三部分，专题篇，聚焦住房金融风险以及金融支持住房租赁市场发展两个主题，分析住房金融风险，金融在住房租赁市场发展中的支持作用，以及国外REITs发展。 本书首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析，对其发展中的风险、存在的问题进行探讨，并提出对策建议。本书力求从三个方面展现中国住宅金融体系二十多年的发展历程：一是成就与贡献；二是政策线索；三是经济逻辑。全书包括三个部分：第一部分，总报告，总结中国住房金融发展中存在的问题，提出对策建议并展望未来；第二部分，市场篇，对中国住宅金融各子市场进行分析，包括住房抵押贷款市场、住房开发企业融资市场、公积金运行情况、RMBS 市场、REITs 市场、住房租赁金融市场等；第三部分，专题篇，聚焦住房金融风险以及住房租赁市场的金融支持两个主题，并对国外REITs 发展情况进行简要介绍。 中国社会科学院国家金融与发展实验室设立于2005年，原名为“中国社会科学院金融实验室”，是中国第一个兼跨社会科学和自然科学的国家级金融智库。其后，中国社会科学院依托经济学部陆续设立了十余家以金融、经济政策研究为取向的智库型研究机构，其中包括2010年与上海市政府合作设立的“陆家嘴研究基地”。 2015年6月，中国社会科学院批准上述十余家智库型研究机构整合为“国家金融与发展实验室”（以下简称“实验室”）。 2015年11月10日，“中央全面深化改革领导小组”第十八次会议批准实验室为首批25家国家高端智库之一。 实验室现下设：中国社会科学院陆家嘴研究基地、国家资产负债表研究中心、中国债券论坛、财富管理研究中心、宏观金融研究中心、金融法律与金融监管研究基地、银行研究中心、支付清算研究中心、资本市场与公司金融研究中心、全球经济与金融研究中心、经济增长与金融发展实验中心、金融科技研究中心、消费金融研究中心、文化金融研究中心、保险发展研究中心、房地产金融研究中心、投融资研究中心等专业研究机构。