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中国住房租赁品牌发展报告(2019~2020) 经济管理类;皮书;城市经济学;行业及其他类;中国

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丛书名:品牌蓝皮书
品牌中国战略规划院 迈点研究院 汪同三 才大颖 常继生 乔毅 罗钦   社会科学文献出版社  2020-07 出版
ISBN:978-7-5201-6627-0

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本书由品牌中国战略规划院和迈点研究院共同研创,报告采用多种分析方法,关注全球住房租赁市场发展状况,综述2019~2020年中国住房租赁市场整体态势,分析住房租赁市场面临的机遇与挑战,通过住房租赁品牌指数,预测我国住房租赁未来发展趋势。书中精选2019年发展迅速、实力强劲的集中式长租公寓品牌、分散式长租公寓品牌以及服务式公寓品牌作为标杆案例,对各品牌发展历程、商业模式、产品与核心竞争力以及品牌指数表现进行深度解读,为行业建立标准化体系、创建卓越品牌,提供实践依据和参考。
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[1]《回顾2019|长租公寓年度盘点-金融篇》,克而瑞租售微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/i1oDrCCVYhMhTEvEjDdgUg。 [2]《回顾2017-2019|中国长租公寓年终盘点-土地篇》,克而瑞租售微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/Brhviyb6asuoUZO7ljJxTQ。 [3]李宇嘉:《借鉴国际经验促进住房租赁市场发展》,《中国房地产估价与经纪》2017年第5期,第60~67页。 [4]郑宇劼、张欢欢:《发达国家居民住房租赁市场的经验及借鉴——以德国、日本、美国为例》,《开放导报》2012年第2期,第31~34页。 [5]纪尽善:《加快中国住房制度创新步伐——德国住房制度考察启示》,《经济界》2007年第6期,第42~47页。 [6]李讯:《德国住房租赁市场发展的主要经验及启示》,《金融发展研究》2011年第10期,第46~49页。 [7]《美国EQR经营现状及商业模式分析》,迈点网,https://www.meadin.com/158721.html。 [8]杨瑛:《借鉴德国经验加快建设以公租房为主的住房保障体系》,《城市发展研究》2014年第2期,第77~82页。 [9]石海峰、郭雁:《我国金融支持住房租赁市场现状及国际经验》,《债券》2018年第8期,第79~85页。 [10]闵晓鸣:《住房租赁市场发展的国际经验及启示》,《金融纵横》2018年第4期,第77~82页。 [11]李宇嘉:《借鉴国际经验,建立“购租并举”的住房制度》,《中国房地产》2017年第19期,第9~13页。 [12]樊其国:《税收优惠助力发展住房租赁市场——培育和发展住房租赁市场税收优惠政策归集》,《上海房地》2017年第9期,第39~40页。 [13]《美国长租公寓行业深度分析报告(概要)》,迈点网,https://www.meadin.com/196649.html。 [14]《发达国家如何监管住房租赁市场》,夏磊地产观察微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/UR8lAC-gI2a28j_5upTrDA。 [15]何爱华、徐龙双:《住房租赁市场发展的制约因素、国际经验与改进方向》,《西南金融》2018年第8期,第37~42页。 [16]丁祖昱、张燕、黄甜:《2017年中国租赁住宅行业白皮书》,中国:易居企业集团·克尔瑞|东方证券,2017。 [17]黄卉:《2018年中国住房租赁白皮书》,贝壳研究院、21世纪产业研究院,2018。 [18]易宪容、郑丽雅:《中国住房租赁市场持续发展的重大理论问题》,《探索与争鸣》2019年第2期,第117~130页。 [19]任开荟:《2019年上半年长租公寓品牌发展报告》,迈点网,https://www.meadin.com/report/206272.html。 [20]罗忆宁:《住房租赁市场税制改革探索》,《城乡建设》2016年第4期,第76~78页。 [21]李宇嘉:《借鉴国际经验,建立“购租并举”的住房制度》,《中国房地产》2017年第19期,第9~13页。 [22]闵晓鸣:《住房租赁市场发展的国际经验及启示》,《金融纵横》2018年第4期,第77~82页。 [23]樊其国:《税收优惠助力发展住房租赁市场——培育和发展住房租赁市场税收优惠政策归集》,《上海房地》2017年第9期,第39~40页。 [24]石海峰、郭雁:《我国金融支持住房租赁市场现状及国际经验》,《债券》2018年第8期,第79~85页。 [25]《住建部部长:坚持“稳”字当头,大力发展政策性租赁住房》,百度,https://baijiahao.baidu.com/s?id=1660474056422262682&wfr=spider&for=pc。 [26]《年度盘点|2019年度长租公寓十大事件》,地新引力微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/gOedk3uY-gze57rLes6bSQ。 [27]《中国长租公寓行业运营情况分析报告》,迈点网,https://www.meadin.com/yj/198977.html。 [28]杨巧、杨扬长:《租房还是买房——什么影响了流动人口住房选择?》,《城市化与人口流迁》2018年第6期,第101~111页。 [29]《回顾2019|长租公寓年度盘点-金融篇》,克而瑞租售微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/i1oDrCCVYhMhTEvEjDdgUg。 [30]《回顾2017-2019|中国长租公寓年终盘点-土地篇》,克而瑞租售微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/Brhviyb6asuoUZO7ljJxTQ。 [31]王艳飞、谢海生、金浩然:《国内住房租赁市场供给侧结构性改革研究》,《经济研究参考》2018年第7期,第54~60页。 [32]李伟东、李洋:《北京社会发展报告(2016~2017)》,社会科学文献出版社,2017,第50页。 [33]《2019长租公寓市场年报》,中指研究院微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/byqS1JUjr_dgWZYtBFM_NA。 [34]《2019全国租赁报告|一线“更贵”新一线“更大更多”半数房租3千内》,58安居客房产研究院微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/8SuVLV09eD0wOsVxmoEs-A。 [35]《长租公寓花样融资大解析》,中房网,http://www.fangchan.com/data/13/2019-02-19/6503518096354251568.html。 [36]《十月长租公寓报告:青客、蛋壳相继赴美IPO马太效应愈显》,迈点网,https://www.meadin.com/gy/207603.html。 [37]丁祖昱、张燕、刘文超等:《2019年租赁住房行业白皮书》,中国:易居企业集团·克尔瑞|地新引力,2018。 [38]《2019年上半年中国房地产政策盘点》,房天下网,https://fdc.fang.com/news/2019-07-02/32790218.htm。 [39]丁祖昱、张燕、黄甜:《2017年中国租赁住宅行业白皮书》,中国:易居企业集团·克尔瑞|东方证券,2017。 [40]《长租公寓冰火两重天 前五大公寓企业获得214亿元融资》,迈点网,https://www.meadin.com/gy/206335.html。 [41]《2018最全租赁市场报告——市场篇》,搜狐网,http://www.sohu.com/a/220373081_100015596。 [42]《长租公寓艰难前行 租金回报率仅1%-3%》,房讯网,http://www.funxun.com/news/52/20197993527.html。 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[75]《城家奢华系列首个代表作——凯文公寓盛大亮相》,迈点网,https://www.meadin.com/pp/202334.html。 [76]《服务式公寓高速发展引发投资热潮 回报率处“待定”状态》,迈点网,https://www.meadin.com/gy/199425.html。 [77]《榜单发布|2019年度中国长租公寓规模排行榜》,克而瑞租售微信公众号,https://mp.weixin.qq.com/s/JGxhwoaC4SwxGiONEqtAgA。 [78]《去年前20房企长租公寓突破32万间》,同花顺财经网,http://news.10jqka.com.cn/20200109/c616619772.shtml。 [79]《长租公寓冰火两重天 前五大公寓企业获得214亿元融资》,迈点网,https://www.meadin.com/gy/206335.html。 [80]《十月长租公寓报告:青客、蛋壳相继赴美IPO马太效应愈显》,迈点网,https://www.meadin.com/gy/207603.html。 [81]《长租公寓,上市续命?》,迈点网,https://www.meadin.com/gy/207484.html。 [82]《中央经济工作会议再提“房住不炒”坚持“稳”字当头》,人民网,http://house.people.com.cn/n1/2019/1213/c164220-31504851.html。 [83]《中央经济工作会议在北京举行》,央视网,http://tv.cctv.com/2016/12/16/VID E1TJ1sAImqmGApo8EjUaJ161216.shtml?spm=C31267.PFsKSaKh6QQC.S71105.72。 [84]韩鑫:《人民日报:长租公寓,规范方能长久》,人民网,http://house.people.com.cn/n1/2018/1015/c164220-30340212.html。 [85]《住建部:大力培育住房租赁市场》,人民网,http://house.people.com.cn/n1/2019/0927/c164220-31376102.html。 [86]《长租公寓如何才能享受到科技带来的红利?》,腾讯网,https://finance.qq.com/a/20191210/013979.htm。 [87]《长租公寓面临的三大痛点》,搜狐网,https://www.sohu.com/a/221246842_209020。 [88]《2018年中国长租公寓数据分析:分散式公寓占比超七成》,中商情报网,https://www.askci.com/news/chanye/20180908/1114211131456.shtml。 [89]《毕业租房月付0押金还送免费换租 蛋壳公寓“椋鸟计划”第五季正式上线》,迈点网,https://www.meadin.com/pp/211940.html。 [90]毛大庆、白小红:《服务式公寓的沿革及发展预测》,《百年建筑》2003年第10期,第1~3页。 [91]《中国服务式公寓大数据分析报告》,搜狐焦点网,https://sh.focus.cn/zixun/d02f9582f91a87e3.html。
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