首页 > 图书详情

中韩房地产研究 专著;经济学;城市经济学;住宅经济学;中国;韩国 VIP

售价:¥44.25 ¥59
0人在读 |
0 评分
丛书名:
李景国   社会科学文献出版社  2013-11 出版
ISBN:978-7-5097-5307-1

*温馨提示:此类商品为数字类产品,不支持退换货,不支持下载打印

图书简介 目录 参考文献 音频 视频
1998年住房制度改革以来,中国的房地产市场快速发展,房价也在其后几年开始持续上涨,引发各界关注,人们更关心的是中国的房地产未来如何走?中国与韩国在房地产发展过程中,基本影响因素也有很多相似点。本书采用丰富的数据、资料对中国和韩国的房地产市场、房地产政策和住房保障的发展变化进行了分析、比较和评价,也探讨了研究房地产市场与经济社会关系、房地产经济周期、房地产价格预测、房地产市场早期预警等方面的理论和方法。
[展开]
[1][1]姜元喆、金福顺:《地价变动要因分析:IMF体系与地价变动》,韩国鉴定评估研究院,1997。 [2][2]权美秀:《韩国土地税制的地价稳定效果分析》《经济学研究》1997年第45(2)期。 [3][3]金甲星、ark Juyoung:《住房价格变动率的地区差异分析》,《地区研究》2001年第19(1)期。 [4][4]金甲星、在龙、Heo Sunho:《IMF之后房地产市场的范式变化》,三星经济研究所,1999。 [5][5]金甲星、徐昇焕:《对房地产市场的结构变化的实证分析》,三星经济研究所,1999。 [6][6]金京焕、孙在英:《房地产经济学》,建国大学出版部,2010。 [7][7]金宽永:《关于住房市场的周期波动的研究》,《住房研究》1998年第6(1)期。 [8][8]金炳和、文素祥:《股价与消费的关系分析》,《经济分析》2001年第7(1)期。 [9][9]金世浣:《住房价格对民间消费的影响》,《地区研究》2009年第23(2)期。 [10][10]金世浣、朴基丁:《关于住房价格的动态特性与地区因果性的研究》,《地区研究》2006年第22(2)期。 [11][11]金义埈、金良洙、申明秀:《首都圈的公寓价格的地区因果性分析》,《国土规划》2000年第35(4)期,第109~117页。 [12][12]朴贞润:《关于股票与房地产对冲通货膨胀的研究》,《经营学研究》1990年第20卷。 [13][13]朴宪注、郑希男、Park Cheol、文景熙:《土地市场的结构变化与展望研究》,国土研究院,2000。 [14][14]徐昇焕:《房地产价格现行指标与综合预测机制的构建》,《地区研究》2005年第21(1)期。 [15][15]徐昇焕:《关于住房市场的早期预警体系的研究》,《地区研究》2004年第10(1)期。 [16][16]徐昇焕:《房地产周期波动的决定因素与房地产政策》,《地区研究》2003年第19(3)期。 [17][17]徐昇焕等:《IMF冲击带来的资产通货紧缩现象与对策》,三星经济研究所,1998。 [18][18]徐昇焕、金京焕:《城市经济》,弘文社,2010,第4版。 [19][19]徐昇焕、金甲星:《房地产价格形态变化的实证分析》,《住房研究》2000年第8(1)期。 [20][20]徐昇焕、韩成信:《韩国经济的计量分析》,首尔经济研究所,1994。 [21][21]徐昇焕、韩成信:《KRIHS宏观计量模型》,国土开发研究院,1992。 [22][22]孙炅焕:《日本的地价下跌与对策》,国土开发研究院,1997。 [23][23]沈成勋:《关于住房价格与宏观经济变量的循环变动的研究:外汇危机前后的比较分析》,《房地产学研究》2006年第12辑。 [24][24]尹圣勋:《资产价格暴涨对消费的影响》,《金融经济研究》2002年第131期。 [25][25]李龙万、李相翰:《江南地区的住房价格是否决定周边地区的住房价格?》,《国土规划》2004年第39(1)期。 [26][26]崔明燮、金义埈、朴柾昱:《考虑空间从属性的首尔市公寓价格的空间影响力》,《地区研究》2003年第19(3)期。 [27][27]崔熙甲、林炳俊:《住房的通货膨胀对冲效果》,《房地产学研究》2009年第15辑。 [28][28]Alberts,W.W.,“Business Cycles,Residential Construction Cycles and the Mortgage Market”,The Journal of Political EconomyLXX(1),1962. [29][29]Alexander,C. and M. Barrow,“Seasonality and Cointegration of Regional House Prices in the UK”,Urban Studies 31(9),1994. [30][30]Ambrose,B.W. and S.A. Phyrr,“Factors Influencing Capitalization Rates”, Journal of Real Estate Research(3),1993. [31][31]Ashworth,J. and S. Parker,“Modeling Regional House Prices in UK”,Scotish Journal of Political Economy (44),1997. [32][32]Born,W.L. and S.A. Phyrr,“The Effect of Market Property Cycles”,Journal of Real Estate Research(4),1994. [33][33]Burns,W. and D. Epley,“Performance of Portfolios of REITs and Stocks”,Journal of Portfolio Management 8(3),1982. [34][34]Cook,S.,“A Disaggregated Analysis of Asymmetrical Behavior in the UK Housing Market”,Urban Studies 43(11),2006. [35][36]Cook,S. and C. Thomas,“An Alternative Approach to Examining the Ripple Effect in the UK Housing Market”,Applies Economics Letters(10),2003,pp.849-851. [36][37]DiPasquale,D. and W.C. Wheaton,Urban Economics and Real Estate Markets(NY:Prentice Hall,2000). [37][38]Drake,L.,“Testing for Convergence between UK House Prices”,Regional Studies(29),1993. [38][39]Eitheim,O. and T. Ter svirta,“Testing the Adequacy of Smooth Transition of Autoregressive Models”,Journal of Econometrics(74),1996. [39][40]Fama,E.F. and G.W. Schwertz,“Asset Return and Inflation”, Journal of Financial Economics(5),1977, [40][41]Grenadier,S.R.,“The Persistence of Real Estate Cycles”,Journal of Real Estate Finance and Economics 10(1),1995. [41][42]Grissom,T. and J.R. DeLisle,“A Multiple Index Analysis of Real Estate Cycles and Structural Change”,Journal of Real Estate Research(18),1999. [42][43]Gunterman,K. I. and R.I.Smith,“Derivation of Cost of Capital and Equity Rates from Market Data”,Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association 15(2),1987. [43][44]Gyourko,J.and D.B.Kiem,“What Does the Stock Market Tell Us about Real Estate Returns”,Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association 20(3),1994. [44][45]Gyourko,J.and J.Siegel,“Long Term Return Characteristics of Income-Producing Real Estate”,Real Estate Finance(11),1994. [45][46]Kim,K.H.,“Housing and the Korean Economy”,Journal of Housing Economics(13)2004. [46][47]Liu,C.H.,T.V.Grissom and D.J.Hartzell,“The Effect of Market Imperfections on Real Estate Returns and Optimal Investor Portfolios”,Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association 18(4),1990. [47][48]Liu,C.H.and D.J.Hartzell,W.Greig and T.V.Grissom,“The Integration of Real Estate Market and the Stock Market:Some Preliminary Evidence”,Journal of Real Estate Finance and Economics 3(3),1990. [48][49]Liu,C.H.and J.Mei,“The Predictability of Returns on Equity REITs and Their Co-movement with Other Assets”,Journal of Real Estate Finance and Economics 5(2),1992. [49][50]McCue,T.E. and J.L. Kling,“Real Estate Returns and the Macroeconomy:Some Empirical Evidence from Real Estate Investment Trust Data 1972-1991”,Journal of Real Estate Research 9(4),1994. [50][51]Meen,G.,“Regional House Prices and the Ripple Effect:A New Interpretation”,Housing Studies(14),1999. [51][52]Muellbauer,John,“The Housing Market and the UK Economy:Problems and Opportunities”,in Housing and the National Economy,ed. by J. Ermisch,Avebury,1990. [52][53]Mueller,G.R.,“Understanding Real Estate’s Physical and Financial Market Cycles”,Real Estate Finance 10(3),1994. [53][54]Mueller,G.R. and K.R. Pauley,“The Effect of Interest Rate Movements on Real Estate Investment Trusts”,Journal of Real Estate Research(103),1995. [54][55]Phyrr,S.A.,W.L. Born,and J.R. Webb,“Determinants of a Dynamic Investment Strategy under Alternative Inflation Cycle Scenarios”, Journal of Real Estate Research 5(2),1990. [55][56]Ricks,R.B.,“Imputed Equity Returns on Real Estate Finance with Life Insurance Company Loans”,Journal of Finance 33(2),1969. [56][57]Roulac,S.E.,“The Influence of Capital Market Theory on Real Estate Returns and the Value of Economic Analysis”,Real Estate Appraiser and Analyst 4(6),1978. [57][58]Sagalyn,L.B.,“Real Estate Risk and the Business Cycle:Evidence from Security Markets”,Journal of Real Estate Research(5),1990. [58][59]Sirmans,C.F.and J.R.Webb,“Expected Equity Returns on Real Estate Financed with Life Insurance Company Loans:1967-1977”,Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association 8(2),1980. [59][60]Wheaton,W.C.,“Real Estate Cycles:Some Fundamentals”,Real Estate Economics 27(2),1999. [60][1]国家简报特别企划组:《大韩民国房地产40年:1967~2007年房地产政策的过去与现在》,Hans Media,2007。 [61][2]Rev. Reuben Archer Torrey:《土地与自由》,图书出版Musil,1989。 [62][3]Seon-ong Kim等编《住房市场及政策研究》,韩国开发院研究报告,2008。 [63][4]In-gyu Kim、Tae-yul Gwon:《住房金融现况与发展方向》,《韩银调查研究 》2007年第3期。 [64][5]Sun-seok Bae:《针对扩大住房供给的土地有效使用方案研究:以首尔市居住使用结构为中心》,国土开发研究院,1990。 [65][6]三星经济研究所:《家庭负债问题判断及对销售影响的分析》,《SERI经济焦点》2010年第286刊。 [66][7]Jae-yeong Sun、Gwan-yeong Kim:《我国房地产价格变化特征与展望》,《国土计划》1998年第33卷第1刊。 [67][8]Man Jo:《住房抵押贷款市场:住房价格循环的决定因素与政策意义》。 [68][9]Jae-hyeong Kim:《关于房地产政策的综合探讨与发展方向探索》,《经济人文社会研究会共同研究报告》,韩国开发研究院,2008。 [69][1]Leland S Burns,Leo Grebler,“Resource Allocation to Housing Investment:A comparayive International Study”,Economic Development and Cultural Change 25(1),1976. [70][2]张红:《房地产经济学》,清华大学出版社,2004。 [71][3]Y.C.Raymond,“Causal Relatiomship Between Construction Flows and GDP:Evidence From HonKoang”,Construction Management and Economics (15),1997. [72][4]石东、谭雅文:《我国房价与货币供应量关系探讨》,《商业时代》2012年第27期。 [73][5]粟亮:《货币供应量对房价影响的分析》,《价格月刊》2011年第1期。 [74][6]Kim,S.W,“A study on the analysis and forecast of real estate business cycle using structural model and time series model”,韩国建国大学博士论文,2006。 [75][7]宋士云:《新中国城镇住房保障制度改革的历史考察》,《中共党史研究》2009年第10期。 [76][8]杨慧、李景国、尚教蔚:《中国住房市场与城镇居民协调状况分析》,《统计与决策》2012年第23期。 [77][9]王小鲁:《解决灰色收入问题出路在政改》,2010年10月9日《经济观察报》。 [78][10]陈永杰:《我国房地产市场九大数据谜团》,2013年4月12日《证券日报》 [79][11]李景国、尚教蔚、李恩平等:《房地产市场“十一五”回顾与“十二五”展望》,载潘家华、李景国主编《中国房地产发展报告No.8》,社会科学文献出版社,2011。 [80][12]任荣荣:《我国城镇住宅建设投资发展趋势》,《中国投资》2011第2期。 [81][13]高广春、董治、王高阳:《银行中究竟有多少钱进入了房地产业?》,《银行家》2011年第11期。 [82][14]李景国、李奇伶:《宏观经济因素与住宅价格关系的中韩比较研究》,《中国社会科学院研究生院学报》2010年第5期。 [83][1]Abraham,J.,and Hendershott,P,“Bubbles in metropolitan housing markets”, Journal of Housing research 7(2),1996. [84][2]Blanchard,O.,G. Dell’ Ariccia,and P. Mauro,Rethinking Macroeconomic Policy,Paper Presented at KDI/IMF Conference on Restructuring the World Economy,February 2010. [85][3]Cai,H.,V. Henderson,and Q. Zhang,“China’s Land Market Auctions:Evidence of Corruption”,NBER Working Paper(15067),June 2009. [86][4]Capozza,D.,Hendershott,P. and Mack,C.,“An Anatomy of Price Dynamics in Illiquid Markets:Analysis and Evidence from Local Housing Markets”,Real Estate Economics 32(1),2004. [87][5]Cho,M,“Securitization and Asset Price Cycle:Causality and Post-Crisis Policy Reform”,KDI School Working Paper,July 2010. [88][6]Cho,M,“Home Price Cycles:A Tale of Two Countries”,KDI School Working Paper,September 2009. [89][7]Cho,M. and Kim,K-H,“Three Pillars of Mortgage Credit Risk Management:A Conceptual Framework and the Case of Korea”,Housing Finance International (24),2010. [90][8]Duca,J.J. Muelbauer and A. Murphy,House Prices and Credit Constraints:Making Sense of the U.S. Experience,Paper Presented at the 2010 ASSA Meeting,Atlanta,U.S.A.,2010. [91][9]Glaeser,Edward L,Gyourko,Joseph,and Albert Saiz,“Housing Supply and Housing Bubbles”,Journal of Urban Economics(64),2008. [92][10]Glaeser,Edward,Gyourko,Joseph,and Saks,Raven,“Why Have House Prices Gone Up?”,Journal of Economic Geography(6),2005. [93][11]Glaeser,Edward,Gyourko,Joseph,and Saks,Raven,“Why Have House Prices Gone Up?”, American Economic Review, 95(2),2005. [94][12]Gramlich,R.,Subprime Mortgages, America’s Latest Boom and Bust(The Urban Institute Press,2007). [95][13]Green,R.,Malpezzi,S. and Vandell,K,“Urban Regulations and the Price of Land and Housing in Korea”,Journal of Housing Economics(3),1994. [96][14]Gyourko,J. Mayer,C. and Sinai,T.,“Superstar Cities”,NBER Working paper(12355),2006. [97][15]Kim,K.H,“The Impact of Government Intervention on Housing Markets in Korea:1980-2002”,Sogang Economic Papers(34),2005. [98][16]Kim,K-H:“Housing Prices,Affordability and Government Policy in Korea”,Journal of Real Estate Finance and Economics 6(1),1993. [99][17]Kim,C-H. and Kim,K-H,“Political Economy of Government Policies on real Estate in Korea”,Urban Studies 37(7),2000. [100][18]Kim K-H and Renaud B,“The Global House Price Boom and its Unwinding:An Analysis and A Commentary”,Housing Studies 24(1),2009. [101][19]Mayo,S. and Sheppard,S,“Housing Supply Under Rapid Economic Growth and Varying Regulatory Stringency:An International Comparison”,Journal of Housing Economics(5),1996. [102][20]Malpezzi,S.,and Wachter,S. “The Role of Speculation in Real Estate Cycle”,Journal of Real Estate Literature(13),2005. [103][21]Mian,A.,and A. Sufi,“The Consequence of Mortgage Credit Expansion:Evidence from the U.S. Mortgage Default Crisis”,The Quarterly Journal of Economics,November 2009. [104][22]Park,Y.,and Y. Kim,The Policy and Performance in Korean Territorial Development ver the Six Decades,Paper Presented in the Seminar on the Korean Economy,Six Decades of Growth and Development,August 2010. [105][23]Shiller,R,The Subprime Solution:How Today’s Global Financial Crisis Happened,and What to Do About It?(New Jersey:Princeton University Press,2008). [106][24]Wheaton,W.,and G. Nechayev,“The 1998-2005 Housing ‘Bubble’ and the Current ‘Correction’:What’s Different This Time?”Journal of Real Estate Research 30(1),2008. [107][25]Wu,J.,J. Gyourko,and Y. Deng,“Evaluating Conditions in Major Chinese Housing Markets”,NBER Working Paper(16189),July 2010. [108][26]国家简报特别企划组:《大韩民国房地产40年:1967~2007年房地产政策的过去与现在》,Hans Media,2007。 [109][27]Kim Gyeonghwan、Cho Yeongha、曹满、S.Phang:《政府对住房供应的介入范围和介入方式变化的研究》,西江大学市场经济研究所,2009。 [110][28]Kim Jungyeong:《全球金融危机和我们的应对措施》,KDI国际政策大学院,2008。 [111][29]Bae Yeonggyun:《韩国各地区公寓价格的长短期动态分析》,西江大学博士学位论文,2010。 [112][30]康青松:《韩国住房政策的历史演变及其启示》,《国际经贸探索》2009年第4期。 [113][31]Yoong IL-Seong,Housing in a Newly Industrialized economy:the Case of South Korea(Avebury Ashgate Publishing Company,1994). [114][32]Werner Puschra,Kim Kwan-Young,Housing Policy in the 1990s:European Experiences and Alternatives For Korea(Korea Development Institute,1993). [115][33]Chung Joseph H.,Housing Crisis in Korea:Analysis and Policy Orientation(Korea Research Institute for Human Settlements,1983). [116][1]陈峰、丁烈云:《我国房地产政策周期的比较研究》,《经济与管理研究》2007年第5期。 [117][2]范志勇:《中国房地产政策回顾与探悉》,《学术交流》2008年第8期。 [118][3]李恩平:《我国房地产政策回顾与绩效考察》,载牛凤瑞主编《中国房地产发展报告No.4》,社会科学文献出版社,2007。 [119][4]李恩平:《中国城市土地制度改革回顾与展望》,《改革与战略》2010年第5期。 [120][5]孟国鸿:《中国城市房地产政策探究》,《中国房地产金融》2008年第2期。 [121][6]杨俊峰:《我国城市土地国有制的演进与由来》,《甘肃行政学院学报》2011年第1期。 [122][1]Jang Kyoung-Seok,Seong Joon Baek:《关于利用租税政策的租赁住房供给的研究:以美国LIHTC计划为中心》,《住宅研究》2009年第17(3)期。 [123][2]Kim Hye-Seung、Song Ha-Seung,Yoon Ju-Hyun:《住房保障支持及传达体系构建方案研究》,国土研究院,2004。 [124][3]Lee Young-Man:《李明博政府的住房政策转型与安乐居住房》,韩国房地产分析学会与韩国住宅学会联合政策研讨会论文,2009。 [125][4]Yoon Ju-Hyun,Kim Hye-Seung:《住房保障制度的评价与改善方案》,国土开发研究院,1997. [126][5]河晟奎:《住宅政策论》,博英社,2004。 [127][6]金京焕、徐昇焕:《都市经济》,弘文社,2009。 [128][7]裴舜锡、陈正洙、金升钟等:《平民住房保障扩大政策的评价与未来政策方向》,国土研究院,2008。 [129][8]吴东薰:《关于韩国大城市公共租赁住房入住者效益的研究》,《韩国政策学会报》2000年第9(3)期。 [130][9]张大源、朴宪注:《通过与商品房的收益性比较研究租赁住房支持政策的改善方案》,《住宅研究》2004年第12(1)期。 [131][10]张英姬:《公共租赁住房房租及供给体系改善方案》,首尔市政开发研究院,2003。 [132][11]郑义澈:《关于公共租赁住房入住者效益分配的研究》,《公共财政论文集》1999年第13(2)号。 [133][12]郑义澈:《国民租赁住房效益估算及房租调整的效益分配效果》,《住宅研究》2006年第14(3)号。 [134][13]郑义澈:《韩国租赁住房的现状与课题》,《住宅》2001年春季号。 [135][1]建设部课题组:《多层次住房保障体系研究》,中国建筑工业出版社,2007。 [136][2]尚教蔚:《保障性住房建设与管理:现状、问题及对策》,载潘家华、李景国主编《中国房地产发展报告No.8》,社会科学文献出版社,2011。 [137][3]尚教蔚:《我国住房保障制度存在的问题》,《城乡建设》2006年第3期。 [138][4]刘维新:《“体制与制度创新”是经济适用住房改革的必然选择》,《中国房地产金融》2007年第2期。 [139][5]文林峰:《城市住房保障》,中国发展出版社,2007。 [140][6]阿瑟·奥沙利文:《城市经济学》,苏晓燕等主译,中信出版社,2003。
[展开]

相关推荐

发表评论

同步转发到先晓茶馆

发表评论

手机可扫码阅读