中国城投行业书单共32本书

ivana 创建时间: 2019年05月17日
  • 中国住房消费信贷与居民幸福指数

    宁薛平 周新辉 著

    2011-09出版

    本书依据消费经济理论、消费信贷理论、幸福经济学理论等,运用统计计量分析方法,特别是层次分析法、结构方程分析法、问卷调研方法,对我国房贷幸福指数问题进行了系统、全面的分析和研究。本书以房贷幸福指数为研究对象,前瞻性强,具有重要的理论价值与现实意义。

    ¥33.75 试读
  • 住房产权与社区政体

    陈鹏 著

    2015-12出版

    本研究以中国社会转型为背景,立足于业主维权与社区治理的实践,力图从“居住的政治”这一视角来探讨商品房社区业主的组织、维权、自治的过程与国家、市场、社会的复杂互动关系。研究认为,住房商品化改革带来中国城市社区的深刻变革,即从传统的“行政规划区域”向现代的“私有财产领地”、从“熟人社区”向“陌生人社区”的双重转变。这种深刻转变,带来了业主自身的组织化、运动化和治理化。在此过程中,“维权精英”逐渐向“治理精英”转变,“斗争型业委会”也逐渐向“常规型业委会”转型。业主维权的基本过程始于自身权益被侵害,并以参与和影响立法为最高诉求。共有权益之争构成了业主与物业公司进行拉锯战的核心内容,从前期物业公司夺回社区主权则是业主维权的核心任务。业主维权的基本类型包括依法抗争、以法抗争、弈法抗争。这三种抗争类型体现了行动者的法治精神和守法、用法的不同位置与不同策略。这种坚持法律中心性的维权抗争,不仅促进了公民知识的生产,而且有效推动了基层政府的治理转型。全体业主和共有财产是商品房社区的两个基本元素。围绕这两个元素,社区政体具有两个基本维度,即“业主决策架构”和“物业管理模式”。其中,“业主决策架构”包括直接民主和间接民主两种形式,“物业管理模式”包括委托模式和自管模式两种形式,由此可建立一个社区治理的理想类型学。针对不同类型社区政体的治理绩效可从物业服务情况、共有物业增量、业主参与机制和社区居住认同四个方面进行分析和评估。社区规模、物管体制、领袖特质、派系分化、制度供给、政府干预六个因素是影响和形塑社区政体形成和运行绩效的重要变量。基于以上分析,本研究认为,贯穿于居住过程的一条主线是:业主从维护住房产权走向公民身份权利的构建,即通过组织化、运动化和治理化,社区的实践是从“房屋财产权”到“物业管理权”再到“公民身份权”的提升与超越。就此而言,本研究可以视为从微观社区与行动者层面对中国住房商品化改革与社会转型过程进行的一项社会学实证研究。

    ¥74.25 试读
  • 通往城市之路:农民工住房与市民化

    熊景维 著

    2017-07出版

    城镇化的核心是“人的城市化”。发达国家的城市化一般是农村劳动力转移与其市民化过程同步完成的。但在中国,由于长期存在的城乡二元社会体制的制约,农民工进城后大多仅仅完成了产业转换和就业空间的转移,并未实现社会身份和生活状态的“市民化升格”,因而形成了“人地分离”的城市化,这成为影响经济社会转型的重要瓶颈。农民工市民化遭遇了怎样的制度藩篱和经济屏障?在此约束下的中国农民工城市化过程呈现怎样独特的面貌?城市住房及其运作机制如何阻碍了农民工的市民化?农民工在城安居及市民化的路径为何?本书从理论和实证层面解开了农民工市民化之殇的谜团,对中国新型城镇化道路进行了有益的学术探索与思考。

    ¥59.25 试读
  • 中国城乡公共住房供给侧改革与结构优化

    苟兴朝 著

    2018-09出版

    作为住房市场的重要组成部分,当前我国住房保障领域的乱象固然有需求端的致因,但问题的根源主要在供给侧,具体表现为结构性失衡,包括产品供给结构失衡、区域供给结构失衡、城乡供给结构失衡。因此,住房保障市场供给侧改革刻不容缓。本书着力于我国经济“ 新常态”背景下的城乡保障房供给问题,主要分析产品供给结构、区域供给结构以及城乡供给结构,力图用系统分析、理论研究和实际工作相结合,规范分析和实证分析相结合的方法,考察当前如何优化城乡住房保障供给结构。

    ¥66.75 试读
  • 城市公共住房政策设计——基于供需均衡分析的考量

    陶雪良 著

    2012-09出版

    本书在总结既有理论研究成果、借鉴国外公共住房政策经验和分析社会经济环境的基础上,对公共住房产品供需数量、质量及动态均衡进行了理论分析;构建了公共住房产品需求和供给数量的预测模型,并在案例地区应用;对影响公共住房政策供给效率与需求公平的因素作了详细分析,并对现有公共住房政策类型的供给效率与需求公平的均衡性作了比较;从规范的公共政策体系出发对基于均衡性的公共住房政策构建进行了分析和阐述。

    ¥26.25 试读
  • 中韩房地产研究

    李景国 等著

    2013-11出版

    1998年住房制度改革以来,中国的房地产市场快速发展,房价也在其后几年开始持续上涨,引发各界关注,人们更关心的是:中国的房地产未来如何走?韩国和中国,不仅在地理上相邻,在文化方面也有诸多相似甚至共同之处。更重要的是,中国与韩国在房地产发展过程中,基本影响因素也有很多相似点:经济保持持续增长,快速的城镇化,土地资源紧张,政府对市场进行调控等。韩国房地产市场发展早,韩国房地产已经走过的历程或许可以给我们一定的启示。本书采用丰富的数据、资料对中国和韩国的房地产市场、房地产政策和住房保障的发展变化进行了分析、比较和评价,也探讨了研究房地产市场与经济社会关系、房地产经济周期、房地产价格预测、房地产市场早期预警等方面的理论和方法。

    ¥44.25 试读
  • 贵州社会发展报告(2018)

    王兴骥 主编;高刚 周芳苓 副主编

    2018-05出版

    本报告以中国共产党第十九次全国代表大会报告和习近平总书记在贵州代表团重要讲话精神为指导,深入、系统、科学地研究了2017年贵州省社会发展的重大问题和热点问题,对易地扶贫搬迁、大数据与舆情治理、人口发展与养老、改革开放等进行了专题研究。报告指出,2017年贵州省社会发展取得显著成就:经济保持快速增长势头,连续五年年均增长10.9%,位居全国前两位;与全国差距进一步缩小,摆脱了人均GDP长期垫底的局面,实现了赶超进位的历史性跨越,贵州不再是贫穷的代名词。基础设施建设大踏步前进,西南交通枢纽地位全面巩固提升;率先在西部地区实现县县通高速公路;高速铁路从无到有,通行里程达到1214千米,形成贯通长三角、珠三角、京津冀和川渝滇的快速通道,贵州不再闭塞。脱贫战果持续扩大,春季攻势、夏季大比武和秋季攻势节节胜利,全年减少农村贫困人口120万人,组组通公路建成2.5万千米,易地扶贫搬迁76.3万人,实施产业扶贫项目1.5万个,257万人次享受“四重医疗保障”,完成20万户农村危房“危改”“三改”,资助贫困家庭学生83万人。人民生活持续改善,城镇新增就业76.9万人,城镇、农村居民人均可支配收入年均分别增长8.7%和9.6%,劳动者报酬提高幅度全国第一,率先实现农村义务教育学生营养改善计划全覆盖,率先全面免除中职学生学费,率先实现医疗卫生“五个全覆盖”,文化体育事业和产业蓬勃发展,社会保障标准持续提高,群众获得感、幸福感、安全感明显增强。贵州社会发展进入新时代。报告指出,由于历史欠账和发展基础等原因,贵州省社会发展存在着以下问题和短板:贫困人口多、贫困程度深、贫困发生率高的局面没有根本性的改变,脱贫攻坚任务艰巨;教育投入不够,城乡教育发展不均衡,人口素质不高,教育仍是全面建成小康的短板;城乡卫生资源不均衡,农村医疗卫生技术人员缺乏,医疗卫生水平与全国仍有较大差距;民政基础仍然薄弱,兜底保障功能仍不是太强;就业创业难度大,人才总量小、高层次人才缺乏;公共文化服务设施与全国相比仍有差距,公共文化服务体系满足人民群众需求仍不充分;保障改善民生、加强社会治理任务仍然繁重。报告指出,2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,是贵州省决战脱贫攻坚、决胜同步小康、实施“十三五”规划至关重要的一年。贵州将坚决打好精准脱贫攻坚战。按照“四好农村路”要求,组组通公路项目全部开工,建成通组硬化公路5万千米,92%的村民组通硬化路,深度贫困地区实现组组通。“四在农家·美丽乡村”小康行动计划项目贫困乡村全覆盖。大力加强龙头带农户,引进培育一批龙头企业,推广“龙头企业+合作社+农户”模式,推进村社合一,所有村建立合作社、所有贫困户加入合作社。推进教育医疗住房精准扶贫,高标准全员培训贫困劳动力,落实降低贫困人口住院起付线政策,提高贫困人口慢性病费用实际报销比例,扩大大病救治病种范围,医疗救助应助尽助,住房保障应保尽保。突破重点难点,启动实施农村贫困家庭收入三年倍增行动计划,贫困县农村居民人均可支配收入增速高于全省平均水平。坚持扶贫和扶志、扶智相结合,激发贫困群众内生动力。全力推动保障和改善民生取得新突破。(1)促进就业创业,实施新一轮就业创业政策,加大困难群体就业帮扶,做好退役军人和化解过剩产能企业职工安置工作,促进高校毕业生就业创业。(2)办好公平优质教育,加强农村寄宿制学校标准化建设,推动普通高中学校改扩建,着力解决中小学生课外负担重、“择校热”等突出问题;推进职业教育质量提升计划,推动高校转型发展,制定实施儿童早期教育服务发展规划。(3)强化医疗卫生服务,完成基层医疗卫生服务能力三年提升计划,推进“百院大战”,推动远程医疗向重点学科、专科延伸,基本建成紧急医学救援体系。(4)实施食品安全放心工程和药品质量安全提升行动。(5)加强社会保障。(6)稳步提高城乡低保标准。(7)巩固提升城乡居民大病保险水平。(8)扩大工伤保险覆盖范围,出台工伤保险浮动费率实施办法。(9)加快发展文化体育等社会事业,建好省“非遗”博览馆等文化场馆,实施文化产业培育工程。(10)加强对未成年人、困境儿童、失独失能老人和农村“三留守”人员的关爱保护。本报告由23篇研究报告组成,共分为六个部分,分别是总报告、改革开放篇、大数据与舆情治理篇、易地扶贫搬迁篇、人口发展与养老篇、附录。

    ¥73.5 试读
  • 贵州房地产发展报告NO.5(2018)

    武廷方 主编;夏刚 武赟 副主编

    2018-07出版

    《贵州房地产发展报告No.5(2018)》以严谨的作风、中立的角度、独特的视角、翔实的数据、科学的理论探究贵州省房地产市场的行业发展动态。全书分为总报告、土地篇、住房保障篇、金融篇、地区篇和热点篇六个部分。总报告对2017年贵州省房地产市场的发展状况进行了全面综合的分析,其余各篇分别从不同的角度对贵州省各地房地产市场的发展进行了不同解析。报告中各课题组成员是来自全省9个市(州)的一线管理与工作人员,报告数据收集详尽,真实客观地反映了上一年各市(州)房地产发展状况,对各市(州)房地产行业发展具有积极的参考和指导价值。2017年是中国房地产转型、分化的一年。贯彻党中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,中国房地产交易进入了一个新的历史阶段。“租购并举”异军突起,国家新政频出,几十个城市相继出台了租赁新政,大力推进住房租赁市场,抑制泡沫、理性发展是2017年房地产行业发展的关键词。2017年,贵州省加大房地产市场宏观调控力度,政策效应明显,房地产投资实现小幅增长,商品房销售较快增长。房地产开发企业土地购置面积、房屋新开工面积、房地产开发投资、房屋施工面积等指标的增速均高于2016年,房地产开发企业国内贷款大幅下降;商品房交易面积和销售价格增速均高于全国平均水平,商品住宅价格增速高于城镇居民人均可支配收入增速;商品住宅库存指数为1998年来最低水平。9个市(州)的房地产开发投资方面,3个州(黔东南州、黔南州、黔西南州)下跌,其他6个市均增加;商品房销售面积增幅最大为毕节市的23.2%,最小为黔东南州的8%;贵阳市二手房占比24.3%,远高于其他市(州)。2017年,贵州省房地产市场仍处于周期性调整阶段,需建立长效机制,促进全省房地产市场平稳健康发展。2018年,预期贵州省房地产供给持续增加,商品房交易趋于稳定。贵阳市2017年商品住房均价低于周边省会城市20%左右,房价洼地的市场状态将在2018年有较大改变。

    ¥74.25 试读
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