报告

2016年深圳房地产市场形势与2017年展望

摘要

本文在分析2016年深圳房地产市场总体形势和主要调控政策的基础上,研判2017年房地产市场主要发展趋势:调控深化将有利于房地产市场回归理性、2017年上半年楼市呈现回调态势、开发投资难以高速增长、中长期楼市依然活跃。继而提出,我国房地产市场长效机制建设,主要应解决大城市的住房问题。要建立完善、稳定的住房基础制度,并探索大城市房地产市场长期稳定发展的管制制度,真正实现“建立符合各地实际、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。

作者

王锋 ,博士,深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任,主要研究方向为房地产理论和政策、住房政策。

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2016年深圳房地产市场形势与2017年展望

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报告目录

  • 一 2016年深圳房地产市场形势
  • 二 2016年深圳房地产市场主要调控政策
  • 三 2017年深圳房地产市场发展趋势研判
  • 四 建立房地产市场长效机制的建议
    1. (一)加快制定国家“住房法”,完善住房制度
    2. (二)发挥土地调控功能,加快房地产供给侧结构性改革
    3. (三)发挥金融税收手段的作用,探索楼市长期管制制度
    4. (四)大力发展住房租赁市场,建立购租一体化住房制度

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