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2017年深圳房地产市场形势分析与未来政策导向
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报告目录
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一 2017年深圳房地产市场形势
- (一)房地产市场情况
- 1.开发投资继续快速增长
- 2.房价持续平稳回落
- 3.成交量低位运行
- 4.新房待售量保持稳定
- 5.本地购房需求占主导
- 6.境外购房与境内企业购房稳定
- 7.个人住房贷款增速放缓
- 8.新建商业办公市场活跃,商务公寓投资投机购房增加
- (二)住房租赁市场情况
- 1.住房租赁市场主要特征
- 2.住房租赁市场存在的主要问题
- (三)2017年深圳房地产市场调控政策
- (四)2017年深圳住房租赁市场发展政策
- (一)房地产市场情况
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二 未来住房和房地产发展导向与政策建议
- (一)深圳楼市存在的主要问题
- (二)房地产长效机制建设的原则
- (三)构建房地产长效机制建议之一——住房制度深化改革
- 1.深圳市住房制度改革的方向
- 2.深圳市住房制度改革的目标和框架
- 3.建立深圳市租赁住房制度的主要内容
- 4.完善深圳市基本住房保障制度的主要内容
- 5.建立深圳市安居住房制度的主要内容
- (四)构建房地产长效机制建议之二——加强房地产市场监测预警
- (五)构建房地产长效机制建议之三——创新城镇化、土地、金融、税收、投资、市场监管政策
- 1.创新城镇化政策和土地供应政策
- 2.完善住房金融政策
- 3.创新房地产税收制度
- 4.加强投资引导、加强市场监管
- 三 总结
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