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加拿大房地产税制的现状与趋势

摘要

加拿大征收房地产税的历史悠久,经过一百多年的完善与发展,其保有环节房地产税收制度已经十分成熟。加拿大国土辽阔,其行政上也是三级政府制度,各地经济发展水平也不同。本报告研究了加拿大房地产税的现状,发现其在地方税种中有着极其重要的地位,同时研究了其税制要素、征收管理、房地产评估事项等相关情况,对其房地产税制的特点进行了总结。

作者

程瑶 ,博士,南京财经大学教授,研究方向为加拿大税制。
李婵娟 ,硕士,南京财经大学研究生,研究方向为加拿大房地产税制。
段慧 ,博士,南京财经大学副教授,研究方向为加拿大社会政策与文化。

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章节目录

  • 一 加拿大房地产税制体系概述
  • 二 加拿大保有环节房地产税现状
    1. (一)税收收入现状
    2. (二)房地产税依赖程度现状
    3. (三)税收负担现状
  • 三 加拿大保有环节房地产税制要素
    1. (一)纳税人和征税对象
    2. (二)税基
      1. 1.评估频率
    3. (三)税率
    4. (四)税收优惠
      1. 1.弱势群体税收优惠政策
      2. 2.出于其他调控目的税收优惠政策
      3. 3.免税房地产
  • 四 结语
    1. (一)以支定收,征收灵活
    2. (二)分门别类,税率不同
    3. (三)宽税基,低税率
    4. (四)房地产价值评估机制科学完善
    5. (五)因地制宜,具有自主性

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