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宜居浦东:浦东新区居民住房保障体系建设

摘要

宜居安居是人民幸福的基点,是高品质生活的前提。浦东新区作为上海重要的人口导入区,常住人口规模超过578万人,人民群众的宜居安居需求不断加大。在此背景下,围绕打造“更舒适的居住条件”,浦东新区坚持“房住不炒”定位要求,坚持问题导向和需求导向,稳健发展商品住房、协调发展保障性住房、更新发展存量住房、重点发展租赁住房,持续加大住房建设推进力度、强化住房供应保障管理、落实住房配套建设要求,推动住房保障体系稳步健全、住房租赁市场基本形成、居民居住水平不断提高、物业管理水平显著提升。

作者

徐凌 ,中共上海市浦东新区委员会党校副教授,研究方向为当代中国政府与政治、创新战略与产业政策。
曹绪飞 ,管理学博士,中共上海市浦东新区委员会党校副校长。

参考文献 查看全部 ↓
  • 浦东新区人民政府办公室:《浦东新区住房保障体系建设“十四五”规划》,2021年9月。
  • 亢舒:《持续推进保障性住房建设》,《经济日报》2023年9月20日。
  • 徐浩:《关于保障性住房工程建设管理的研究》,《中国住宅设施》2023年第8期。
  • 高奇、张美荣:《保障性住房管理机制研究》,《住宅与房地产》2023年第27期。
  • 李雅菲、祁怀利:《国际视角下保障性住房发展对策研究》,《住宅与房地产》2023年第21期。
  • 姚涛:《住房城乡建设领域标准国际化管理机制研究》,《工程建设标准化》2023年第10期。
  • 范海英:《保障性住房的重要性、面临的挑战与发展前景探讨》,《房地产世界》2023年第18期。
  • 戴晓波:《居者有其屋:中国大城市住房发展的三次转型》,《探索与争鸣》2023年第4期。

宜居浦东:浦东新区居民住房保障体系建设

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章节目录

  • 一 浦东新区住房保障体系建设的缘起背景
    1. (一)加强住房保障体系建设是我国满足人民群众美好生活需要的基础支撑
    2. (二)加强住房保障体系建设是上海解决超大城市住房突出问题的重要内容
    3. (三)加强住房保障体系建设是浦东打造社会主义现代化引领区的必然要求
  • 二 浦东新区住房保障体系建设的目标定位
    1. (一)总体目标
    2. (二)阶段目标
  • 三 浦东新区住房保障体系建设的举措机制
    1. (一)主要举措
      1. 1.加大住房建设推进力度
      2. 2.强化住房供应保障管理
      3. 3.落实住房配套建设要求
    2. (二)创新机制
      1. 1.优化征收安置房建设管理机制
      2. 2.出台“1+2”人才安居专项政策
      3. 3.打造新时代城市建设者管理者之家
      4. 4.探索利用集体土地建设保障性租赁住房制度
  • 四 浦东新区住房保障体系建设的成效与不足
    1. (一)取得的主要成效
      1. 1.住房保障体系稳步健全
      2. 2.住房租赁市场基本形成
      3. 3.居民居住水平不断提高
      4. 4.物业管理水平显著提升
      5. 5.住房市场运行总体平稳
    2. (二)存在的问题和挑战
      1. 1.存在的问题和不足
      2. 2.面临的困难和挑战
  • 五 浦东新区住房保障体系建设的经验启示
    1. (一)注重规划协同,落实用地保障
    2. (二)注重清单管理,开展挂图作战
    3. (三)注重政策配套,强化资金保障
    4. (四)注重以人为本,保障群众权益
    5. (五)注重居住品质,优化物业服务
  • 六 浦东新区推进住房保障体系建设的对策建议
    1. (一)以“房住不炒”为定位,稳健发展商品住房
    2. (二)以“四位一体”为导向,协调发展保障性住房
    3. (三)以“城乡统筹”为原则,更新发展存量住房
    4. (四)以“租售并举”为关键,重点发展租赁住房

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