报告

深圳市1017家社区股份合作公司转型发展研究

摘要

深圳社区股份合作公司所在的原辖区范围内未开发的土地资源枯竭,物业经营模式受到产业变迁的巨大冲击,制约了集体经济的可持续发展,其转型升级是必由之路。必须加快商业物业转型,挖掘“旧改”潜力,进行二次开发,拓展物业管理和社区服务业务。实施“走出去”异地投资发展战略,投资建设异地产业园,投资金融业、高科技产业,走创新发展之路。

作者

查振祥

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深圳市1017家社区股份合作公司转型发展研究

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报告目录

  • 一 深圳社区股份合作公司发展面临的共性问题
    1. (一)物业经营模式受到产业变迁的巨大冲击
    2. (二)未开发的土地资源枯竭
  • 二 深圳社区股份合作公司产业转型升级路径
    1. (一)加快物业转型,拓展物业空间
      1. 1.加快商业物业转型,推进产业升级
      2. 2.挖掘“旧改”潜力,促进产业升级
      3. 3.拓展物业管理和社区服务业务
    2. (二)实施“走出去”异地投资发展战略
      1. 1.投资建设异地产业园
      2. 2.投资金融业
    3. (三)投资高科技产业
      1. 1.发展科技园
      2. 2.进行风险投资
    4. (四)走创新发展之路
  • 三 社区股份合作公司发展观念在变化
    1. (一)提出社区经济发展要依托大环境
    2. (二)提出转变引导观念,内外合力推动城市更新

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