报告

关于银川阅海湾中央商务区楼宇经济的思考

摘要

在我国城市经济发展中,楼宇经济主要是指以新开发和闲置的商务楼或商业楼为载体,通过出租、售卖、合作等多种形式,招商引进现代服务企业和都市型工业,培育形成新税源,促进城市经济发展,进而打造一种现代服务业与商务楼宇载体相结合的高级经济形态。 随着现代服务业的发展,楼宇经济已经发展成为中心城区转变经济发展方式、调整优化产业结构、促进就业和税收及有效拓展空间发展瓶颈的重要途径,成为区域经济发展的一个新的经济增长点,对促进经济持续健康发展具有重要意义。 银川阅海湾中央商务区是宁夏回族自治区、银川市打造楼宇经济、发展总部经济的重要平台,针对辖区面积和发展空间有限,可利用和开发的土地日益稀少等现实因素,如何突破楼宇发展的瓶颈约束,扩大楼宇经济发展总量,向空间要效益、向空间谋发展,为区域经济发展拓展新的经济增长点,成为银川阅海湾中央商务区发展建设中的一道研究课题。通过本文的研究,希望能够对银川阅海湾中央商务区的楼宇经济发展起到一定的借鉴和参考作用。

作者

罗丹 银川阅海湾中央商务区管委会经济合作部招商干事,研究方向为楼宇经济。

参考文献 查看全部 ↓
  • 陈飞:《楼宇经济对城市经济的贡献研究》,天津师范大学硕士学位论文,2016。
  • 张拴虎:《中心城市老城区发展楼宇经济的机制与模式》,《广东社会科学》2014年第3期。
  • 陈栋:《首府楼宇经济呼唤孕育“掘金地”》,《华新时报》2007年2月14日。
  • 蔡建勋:《鼓楼区楼宇经济发展现状及对策》,2015年11月30日,http://glrd.nigl.gov.cn/art/2015/11/30/art_36757_2303012.html。
  • 夏效鸿:《抓好楼宇经济“三个提升”》,《杭州日报》2015年10月19日。

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报告目录

  • 一 楼宇经济的内涵和特征
    1. (一)楼宇经济的内涵
    2. (二)楼宇经济的特点
      1. 1.节约空间
      2. 2.高效益值
      3. 3.辐射力强
      4. 4.潜力巨大
  • 二 楼宇经济对城市发展的贡献
    1. 1.经济增长
    2. 2.培育税收
    3. 3.产业升级
    4. 4.城市转型
  • 三 银川阅海湾中央商务区楼宇经济发展分析
    1. (一)发展现状
      1. 1.楼宇招商引资情况
      2. 2.特色楼宇发展情况
      3. 3.楼宇纳税情况
    2. (二)主要做法
      1. 1.优化楼宇业态结构
      2. 2.组建楼宇服务团队
      3. 3.健全楼宇配套设施
    3. (三)楼宇经济发展优势
    4. (四)楼宇经济发展存在的问题
      1. 1.经营理念不新,功能定位模糊
      2. 2.规划相对滞后,无法形成集聚
      3. 3.设施配套不完善,服务水平不高
      4. 4.入驻企业规模偏小,楼宇品牌实力不强
      5. 5.政策支持不足,管理措施有待加强
  • 四 加快楼宇经济发展的几点想法
    1. 1.科学规划
    2. 2.加强招商
    3. 3.做活资源
    4. 4.优化服务
    5. 5.细化管理

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