章节

河南房地产业形势分析与预测

关键词

作者

郑秀峰 ,河南财经政法大学金融学院院长,教授,城乡协调发展河南省协同创新中心副主任。复旦大学经济学博士,复旦大学工商管理博士后。主要研究领域为企业投融资与金融管理。主持完成国家社科基金、教育部人文社会科学规划基金项目等多项。发表学术论文70多篇,出版个人专著及各类著作25 部。成果多次荣获河南省社会科学优秀成果一等奖、河南省人民政府实用社会科学优秀成果一等奖、河南省科学技术进步二等奖等。
郝鹏 ,河南省信息中心高级经济师。工商管理学硕士。主要研究领域为宏观经济、区域经济、产业经济。主持和参与省级以上科研课题6项。发表学术论文30余篇。作为主要完成人参与河南省发展改革委重点建设项目“经济运行信息系统”“宏观经济景气信息系统”的架构设计、模型编制和数据分析工作。
王春晖 ,河南财经政法大学经济学院讲师,城乡协调发展河南省协同创新中心兼职研究员。

参考文献 查看全部 ↓

河南房地产业形势分析与预测

可试读20%内容 PDF阅读 阅读器阅览

试读已结束,剩余80%未读

¥11.52 查看全文 >

VIP免费

章节目录

  • 一 河南房地产业发展形势
    1. (一)房地产业在国民经济中的地位
      1. 1.房地产业是国民经济的基础性和先导性产业
      2. 2.房地产业是产业关联度高、带动力强的产业
      3. 3.房地产业是国民经济发展的重要支柱产业
    2. (二)房地产政策环境分析
      1. 1.国家宏观调控政策回顾
      2. 2.河南房地产政策环境
  • 二 房地产价格的形成机制
    1. (一)房地产开发成本构成
      1. 1.税费成本
      2. 2.基本建设成本
      3. 3.运营成本
    2. (二)市场需求
      1. (三)市场供给
    3. (四)市场价格
  • 三 河南房地产业发展趋势预测
    1. (一)行业发展趋势
      1. 1.短期趋势:房地产业强势升温后迎来拐点,稳健运行是主基调
      2. 2.中长期趋势:房地产业进入分化调整期,消费驱动将成主要模式
    2. (二)市场需求预测
    3. (三)市场供给预测
    4. (四)市场价格展望
      1. 1.短期:政策平稳为主,房价涨幅回落
      2. 2.中期:整体需求仍未满足,行业快速发展仍可期
      3. 3.长期:经济和人口是最主要的变量
  • 四 河南房地产业可持续发展的政策取向
    1. (一)房地产业“三大新政策”评估
      1. 1.“租售并举”政策:平抑“恐慌性”波动
      2. 2.人才落户新政:需求端调控变相放松
      3. 3.棚改政策:对三、四线城市的拉动不可忽视
    2. (二)河南房地产业政策建议
      1. 1.优化政策工具组合,健全风险防范机制
      2. 2.规范市场主体行为,完善市场监管机制
      3. 3.加快基础制度建设,构建发展长效机制

章节图片/图表

查看更多>>>