报告目录

• 一 2017年中国商业地产发展总览
  1. （一）投资增速同比持平，投资额基本与2016年持平
  2. （二）新开工面积连续4年下降，市场供应量持续减少
  3. （三）商业地产市场销售规模增长明显，办公楼销售面积大幅增加
  4. （四）办公楼销售价格下降，而商业营业用房销售价格上升
  5. （五）主要商业地产企业并购活跃，持有规模增长不一
  6. （六）影响商业地产行业发展的重大政策与事件
• 二 2017年商业市场分析
  1. （一）传统零售业态回暖，但部分超市、百货业态继续关店调整
  2. （二）持续高速增长的网络零售对拉动整体零售市场作用明显
  3. （三）全国购物中心新开504个，华东区域、三四线城市占比较高
  4. （四）全国标杆商场业绩普遍上涨，整体商业市场向好
• 三 2017年办公楼市场分析
  1. （一）全年新增需求超过600万平方米，创历史新高
  2. （二）中资企业继续扩张，外资企业经营预期改善
  3. （三）金融、科技、专业服务业成为办公楼的需求主力
  4. （四）二线城市的办公楼需求增长更快，发展潜力更大
  5. （五）共享办公向传统办公楼进一步渗透
• 四 2017年酒店市场分析
  1. （一）高端酒店市场总量保持微增，涨幅略高于上年
  2. （二）富力、绿地的国内主要业主酒店持有数量领先
  3. （三）万豪品牌在知名酒店集团中客房规模最大
• 五 2017年商业地产发展的新动向
  1. （一）长租公寓发展强势扩张
  2. （二）资产证券化发展继续提速
• 六 2018年商业地产市场发展预测
  1. （一）商业市场发展预测
  2. （二）办公楼市场发展预测
  3. （三）酒店市场发展预测
  4. （四）租赁市场与资产证券化发展预测