报告
陕西特色小镇集体经营性建设用地入市对策研究
摘要
特色小镇集体经营性建设用地入市是土地制度改革试点的关键内容,是深入推进新型城镇化、实现城乡一体化发展的重要抓手。研究特色小镇集体经营性建设用地入市对推进集体经营性建设用地入市工作全面开展、加快推进特色小镇建设具有十分重大的现实意义。本文通过剖析现阶段西安市特色小镇集体经营性建设用地入市的发展状况,针对目前仍存在制度障碍尚未消除、供需渠道难以打通、入市基础有待强化、规划管控力度不足、入市机制普遍滞后等突出问题,从组织管理、工作基础、模式创新、规划管控、配套制度等方面提出了对策建议。
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报告目录
- 一 特色小镇集体经营性建设用地入市的内涵界定
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二 西安市特色小镇集体经营性建设用地入市的发展现状
- (一)贯彻落实有关精神,全面推进特色小镇建设工作进入实质阶段
- (二)积极推行改革试点,高陵区集体经营性建设用地改革收效显著
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三 西安市特色小镇集体经营性建设用地入市面临的突出问题
- (一)制度障碍尚未消除,缺少定向性的经验
- (二)入市工作缺乏统筹,供需渠道难以打通
- (三)“摸底”工作尚未开展,入市基础有待强化
- (四)规划管控力度不足,“用途管制”亟待确立
- (五)入市机制普遍滞后,配套制度亟待完善
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四 推进西安市特色小镇集体经营性建设用地入市的对策建议
- (一)完善组织工作,搭建交易平台
- (二)夯实基础工作,同步供需计划
- (三)推行试点工作,创新入市模式
- (四)强化规划引领,严格用途管控
- (五)规范配套制度,规避入市隐患
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