报告

中央商务区以高水平开放推动区域发展报告

摘要

中央商务区高水平开放推动区域发展,对推进我国经济高质量发展、推动一线和新一线城市经济持续增长具有重要作用。本报告立足高水平开放发展这一主题,从综合发展、区域辐射、楼宇经济和营商环境四个方面对中央商务区开放发展做指数支撑分析,该分析显示我国主要中央商务区产业发展稳定,经济总量、税收数量、地方一般预算收入均比上一年增加,社会消费品零售总额呈明显增长态势,对北上广深一线城市CBD带动作用明显,北京CBD综合指数排名第一。深圳福田CBD楼宇经济质量最好,税收总额名列第一,成为全国含金量最高的CBD。在新一线城市中天津滨海新区综合指数得分最高。本报告对京沪穗等13个城市中央商务区产业发展情况、面临问题、中央商务区开放推动区域发展路径等问题进行分析,并提出构筑多层级开放式中央商务区网络、提升中央商务区辐射能力、新区与老区中央商务区协调发展等对策建议。

作者

张杰 ,管理学博士,首都经济贸易大学教授、博士生导师,研究生院副院长。美国明尼苏达大学(University of Minnesota,Twin Cities)、罗格斯大学(Rutgers,The State University of New Jersey)访问学者。兼任中国城市经济学会理事,商务部服务贸易统计专家组顾问,北京市东城、朝阳等区人大财经委顾问等社会职务。主要研究领域为CBD发展战略、城市经济战略管理等。主持国家社会科学基金项目、北京市社会科学基金项目等6项,承担中央机构编制委员会办公室、自然资源部不动产登记中心、北京市经济和信息化局、北京市商务局等政府部门委托研究项目以及北京、昆明、郑州、三亚等地规划项目60余项。出版专著《特大城市中央商务区发展研究:产业布局·管理路径·国际战略》《中央商务区(CBD)楼宇经济发展研究》《中央商务区(CBD)现代服务业发展研究》《中央商务区(CBD)战略管理研究》等8部,合著教材或著作20部。发表学术论文40余篇。研究成果曾获北京市哲学社会科学优秀成果奖二等奖、国土资源科学技术奖二等奖。北京市青年教学名师。
蒋三庚 ,经济学博士,首都经济贸易大学教授、博士生导师,北京市哲学社会科学CBD发展研究基地学术委员会主任。兼任中国城市经济学会常务理事、中国市场学会常务理事、中国商业经济学会理事、北京市金融学会常务理事等。曾为北京市学术创新团队“北京CBD研究”执行负责人和“北京金融中心建设研究”负责人。主要研究领域为金融学、中央商务区理论等。主持完成国家级、省部级基金课题10项,中共北京市委组织部、北京市教育委员会规划科研课题4项,政府委托横向课题16项。出版专著《中国主要中央商务区(CBD)发展及特色研究》《中央商务区研究》《中国区域金融及发展研究》《金融风险及其防范》等30余部,发表论文100余篇。成果曾获北京市第九届、第十一届哲学社会科学优秀成果奖二等奖。先后被评为北京市首批跨世纪理论人才“百人工程”成员、北京市千百理论人才成员以及首都经济贸易大学优秀教师、科研标兵及教学名师等。

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  • [1]权衡:《加快形成全面开放新格局》,《人民日报》2018年11月12日。
  • [2]杨长湧:《将新时代高水平开放持续推向深入》,《经济日报》2019年2月12日。
  • [3]霍建国:《高水平开放是高质量发展的客观需要》,《环球时报》2019年4月29日。
  • [4]北京商务中心区管理委员会:《北京CBD持续打造高水平开放新地标》,北京市政府信息公开专栏,2019年1月10日。
  • [5]蒋三庚主编《中央商务区产业发展报告No.4(2018)》,社会科学文献出版社,2018。
  • [6]郭亮、单菁菁主编《中国商务中心区发展报告(2018)》,社会科学文献出版社,2018。
  • [7]付连英:《外企成为北京CBD经济发展重要支撑》,《国际商报》2019年1月10日。
  • [8]张景华、董城:《北京CBD打造国际一流营商环境》,《光明日报》2018年5月2日。
  • [9]安蓓、姜琳、于佳欣:《更大力度自主开放引领更美中国》,《国际商报》2018年5月14日。

中央商务区以高水平开放推动区域发展报告

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报告目录

  • 一 引言
  • 二 中央商务区高水平推动发展数据支撑分析
    1. (一)中央商务区综合发展指数评价
    2. (二)中央商务区区域辐射指数评价
    3. (三)中央商务区楼宇经济指数评价
    4. (四)中央商务区营商环境指数评价
  • 三 2019年中央商务区开放推动区域发展情况
    1. (一)中央商务区产业发展情况
      1. 1.中央商务区发展情况分析
      2. 2.金融业稳健发展
      3. 3.总部及楼宇经济集聚效果显著
      4. 4.积极培育新业态
    2. (二)商业商务融合发展推动中央商务区商圈升级分析
      1. 1.推进空间形态向商圈构建转型
      2. 2.打造特色商业街区
      3. 3.推动商贸零售向新零售模式转型
    3. (三)中央商务区产业发展面临的问题
      1. 1.老区CBD与新区CBD在发展过程中协调不充分
      2. 2.老区CBD与新区CBD存在资源和建设资金的竞争
      3. 3.CBD商务楼宇降低空置率压力较大
      4. 4.CBD区域辐射和带动作用有提升空间
      5. 5.优化营商环境中要进一步加强法治化和国际化工作
  • 四 中央商务区高水平开放推动区域发展路径及对策建议
    1. (一)中央商务区高水平开放推动区域发展路径分析
      1. 1.提高中央商务区国际化水平
      2. 2.积极发展高精尖产业
      3. 3.为发展总部经济注入活力
      4. 4.积极营造服务于产业发展的软环境
    2. (二)中央商务区高水平开放推动区域发展对策建议
      1. 1.打造中央商务区经济高水平开放引擎
      2. 2.加强中央商务区辐射和沟通能力
      3. 3.强化中央商务区创新引领作用
      4. 4.科学规划中央商务区转型,促进高起点发展
      5. 5.新区与老区中央商务区协调发展
      6. 6.对标国际标准提升中央商务区营商环境
      7. 7.构筑大尺度多层级开放式中央商务区网络

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