报告
贵州土地市场回顾与展望（2018）
摘要
2018年，贵州土地供应市场扎实推进国土资源节约集约利用行动，加强建设用地批后监管，积极推进全省批而未供土地、闲置土地、城镇低效用地摸底调查，落实建设用地“增存挂钩”机制，加大存量土地处置盘活力度。利用土地市场动态监测监管系统，对照闲置土地督查问题清单开展自查清理，分解下达单位GDP建设用地使用面积下降年度目标，开展土地出让金迟缴清查。通过坚持最严格的集约节约用地制度，全省平均单位GDP建设用地量一直呈下降趋势，同时贵州省土地市场延续划拨、出让供应齐头并进的态势，供应总量及宗地数保持增长，土地市场市场化程度进一步提高，全省各类土地出让平均用地供应价格呈上涨趋势，土地出让收入增幅较大。
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报告目录
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一 贵州土地市场分析
- （一）2018年贵州土地市场运行态势分析回顾
- 1.土地供应总量、宗地数大幅提升
- 2.房地产开发用地供应出现回升，其中住宅用地大幅提升，商服用地持续下滑
- 3.除商服用地外，各类用地供应均同比增长
- 4.划拨、出让供应持续齐头并进态势
- 5.土地出让平均住宅用地供应价格上涨趋势明显
- 6.土地出让收入增幅较大，招拍挂收入占总比最大
- （二）2018年贵州各地区土地市场运行态势分析回顾
- 1.土地年度供应分析
- 2.土地收入分析
- （三）2018年贵阳市房地产市场土地供应分析
- 1.土地供应规模和供应总量出现较大增长
- 2.房地产开发用地供应总量有所回落，住宅用地供应基本保持结构稳定
- 3.住宅用地中以中低价位、中小套型普通商品住房供应为主，适当增加了其他普通商品住房用地供应
- 4.房地产开发用地出让单价出现较强上扬
- （一）2018年贵州土地市场运行态势分析回顾
- 二 2018年贵州省建设用地市场体制建设基本情况
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三 贵州土地市场展望
- （一）基础设施性其他用地供应仍将保持较大供应，工业园区用地供应将进一步提速
- （二）盘活存量土地市场提升政府偿债能力
- （三）房地产开发用地市场供应区域性差别将呈现
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