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集体建设用地发展公租房值得探索
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章节目录
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一 海鶄落村集体建设用地发展公租房的背景
- (一)集体建设用地长期闲置
- (二)周边租房需求大
- (三)村民迫切要求获得长期、稳定、可持续性收入
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二 集体建设用地发展公租房利国利民
- (一)农民集体土地收益和财产性收入大幅度提高
- (二)农民有工作、有产业、有资本
- (三)有效解决了地方政府建设公租房缺土地、缺资金的问题,拓宽了公租房供应渠道
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三 目前面临的问题
- (一)与现行《土地管理法》相关规定不符
- (二)具体配套政策没有落实
- (三)项目投入大、回收期长
- (四)收益分配机制有待建立
- (五)公租房经营管理面临挑战
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四 启示
- (一)集体建设用地发展公租房值得继续探索
- (二)《土地管理法》修订时应把“集体建设用地发展公租房”纳入考虑范畴
- (三)完善配套政策措施
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