论文目录

• 一 问题的提出
• 二 优先受偿权的有无之争
  1. （一）司法实务的不同裁判
  2. （二）学界的不同观点
  3. （三）笔者的看法
• 三 预购商品房正式抵押登记之可行性论证
  1. （一）预购商品房是具有特定性的不动产
  2. （二）购房人对预购商品房有一定处分权
  3. （三）预购商品房属于正在建造的建筑物
• 四 预购商品房抵押正式登记规则之设想
  1. （一）登记的载体
  2. （二）登记的程序
  3. （三）预购商品房抵押正式登记的效力