报告
2018～2019年南宁市房地产业发展情况分析及预测
摘要
2018年，南宁市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实做好宏观调控工作，房地产市场总体运行较为平稳，但同时也存在住宅去库存周期偏紧、商品住房价格上涨压力较大、非住宅商品房去库存周期较长等问题，文章在综合分析各方面因素的基础上，明确了2019年南宁市房地产业的发展趋势。
作者
南宁市住房保障和房产管理局 ，更名为“南宁市住房保障和房产管理局政务信息网站”，于2009年7月，是南宁市住房保障和房产管理工作的政策宣传、2010年3月机构改革。南宁市住房保障和房产管理局政务网站的前身为南宁市房产管理局政务网站，新版政务网站上线试运行，2016年3月25日，由南宁市房产信息管理服务中心开发建设。
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报告目录
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一 2018年南宁市房地产业发展基本情况
- （一）住宅土地供应量增价降
- （二）个人购房商贷和公积金贷款一增一降
- （三）房地产开发投资、开工面积双增长
- （四）商品房上市供应量增加
- （五）商品房交易量上涨
- （六）商品房价格稳中有升
- （七）商品住房存量偏紧
- （八）二手房量降价升
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二 2018年南宁市房地产业发展情况分析
- （一）房地产业对经济的影响较大
- （二）商品房销量保持增长，但增速有所回落
- （三）房价调控成果显现，新建商品住房价格涨幅平稳
- （四）各县（区）上市量和销量有涨有跌，发展不均衡
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三 当前南宁市房地产市场存在的问题
- （一）住宅去库存周期偏紧
- （二）商品住房价格上涨压力大
- （三）非住宅商品房去库存周期较长
- 四 2019年南宁市房地产业发展走势预测
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