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西部地区房地产投资与区域经济发展协调的实证分析
摘要
房地产投资是固定资产投资的一个重要组成部分,其投资规模能直接反映一国或地区的经济发展水平,可谓经济发展的“晴雨表”。而区域经济的发展则为房地产投资提供一定的投资环境、物质基础及发展条件。因此,房地产投资与区域经济发展之间具有相互影响和相辅相成的关系。
关键词
作者
孔煜 贵州贵阳人,管理学博士,应用经济学博士后,重庆大学公共管理学院教授,长期从事房地产经济和政策研究。2013年10月至2014年10月在美国康涅狄格大学商学院房地产研究中心访学。世界华人不动产学会(GCREC)理事、中国软科学研究会理事、上海交通大学住房与城乡建设研究中心特约研究员。近十余年来,独立完成学术专著1部,在《中国软科学》、《城市发展研究》、《财经理论与实践》、Emerging Markets Finance and Trade、Sustainability、China Finance Review International等国内外学术期刊上公开发表学术论文50余篇。主持和完成国家社科基金重点项目、国家社科基金青年项目、教育部人文社会科学研究项目、中国博士后科学基金项目及多项省部级和地厅级项目。
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章节目录
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第一节 房地产投资与区域经济相互影响的机制分析
- 一 区域经济对房地产投资的影响分析
- 二 房地产投资对经济增长的影响分析
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第二节 西部地区房地产投资状态评价
- 一 主成分分析法
- (一)数据标准化
- (二)计算相关系数矩阵
- (三)计算相关系数矩阵的特征值λ和特征向量L
- (四)计算各主成分方差贡献率Di,抽取主成分
- (五)计算综合得分
- 二 西部地区房地产投资分析结果
- 一 主成分分析法
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第三节 西部地区房地产投资与区域经济协调发展的指标评判
- 一 房地产投资占全社会固定资产投资的比重
- 二 房地产投资占GDP的比重
- 三 房地产投资弹性系数
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第四节 西部地区房地产投资与区域经济增长关系的实证研究
- 一 模型、变量的选取及数据
- (一)模型设定
- (二)指标选取
- (三)数据来源、处理及描述性统计
- 二 估计方法说明
- 三 实证估计及结果分析
- (一)单位根检验
- (二)实证结果分析
- 一 模型、变量的选取及数据
- 第五节 本章小结
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