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促进西部地区房地产市场与区域经济协调发展的政策建议
摘要
本书从西部地区的实际情况出发，通过理论分析和实证研究探讨了西部地区房地产市场与区域经济发展的现状以及二者的协调关系。为促进西部地区房地产市场与区域经济能在发展过程中保持协调，应在充分认识西部地区房地产市场发展阶段、发展水平、发展规模与区域经济发展之间的关系的基础上，从区域经济层面及房地产市场层面同时着手，正确处理和平衡好西部地区房地产市场与区域经济之间的发展关系。在结合前面研究结论的基础上，本章主要就如何促进西部地区房地产市场与区域经济协调发展关系提出相应的政策建议。
关键词
作者
孔煜 贵州贵阳人，管理学博士，应用经济学博士后，重庆大学公共管理学院教授，长期从事房地产经济和政策研究。2013年10月至2014年10月在美国康涅狄格大学商学院房地产研究中心访学。世界华人不动产学会（GCREC）理事、中国软科学研究会理事、上海交通大学住房与城乡建设研究中心特约研究员。近十余年来，独立完成学术专著1部，在《中国软科学》、《城市发展研究》、《财经理论与实践》、Emerging Markets Finance and Trade、Sustainability、China Finance Review International等国内外学术期刊上公开发表学术论文50余篇。主持和完成国家社科基金重点项目、国家社科基金青年项目、教育部人文社会科学研究项目、中国博士后科学基金项目及多项省部级和地厅级项目。
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章节目录
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第一节 保持房地产投资适度增长
- （一）大力改善西部地区的房地产投资环境
- （二）适时调整房地产投资政策，合理引导投资方向
- （三）适度调控房地产投资速度
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第二节 优化房地产市场结构
- （一）加强保障房建设力度，完善房地产供应体系
- （二）抑制投资投机性购房需求
- 1.保护自住需求，不伤及他们的利益
- 2.分流引导投资需求
- 3.要严厉打击投机需求
- （三）推进二手房市场和租赁市场的发展
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第三节 保持适度房价收入比
- （一）保持宏观调控政策的稳定性
- （二）建立和健全房地产市场的信息披露机制
- （三）加强对媒体的监管工作
- （四）帮助购房者应建立正确的消费观念
- （五）加强购房专业知识能力的学习，增强风险意识
- （六）打破开发商寡头垄断格局
- （七）完善土地招拍挂出让制度
- （八）严厉打击囤地和捂盘惜售行为
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