报告

中国住房租赁市场发展概况

摘要

当前我国住房租赁市场已逐步由“导入期”进入“成长期”。主要表现为“导入期”品牌的规模扩张和密集的市场推广促使市场逐渐被打开,消费者对长租公寓产品的接受度逐步提高,产品需求快速增长;公寓产品质量参差不齐,各品牌所提供的公寓产品质量,如装修以及配件质量开始在技术和性能方面出现差异;伴随产品需求的快速增长,产业更具吸引力,竞争对手不断涌入;与此同时,产业内部对于人才和资源的争夺激烈,兼并频发,市场出现动荡。头部品牌地位逐渐确立,竞争最大的市场份额,注重市场营销和推广,力图建立较好的品牌形象。相较于“导入期”,品牌经营风险有所下降,但仍维持在较高水平。

作者

任开荟 ,英国阿斯顿大学会计金融学硕士,迈点研究院高级研究员,研究方向为长租公寓、康养品牌等。
郭德荣 ,迈点研究院研究总监,研究方向为文商旅综合体品牌及运营。

参考文献 查看全部 ↓
  • 《中国长租公寓行业运营情况分析报告》,迈点网,https://www.meadin.com/yj/198977.html。
  • 杨巧、杨扬长:《租房还是买房——什么影响了流动人口住房选择?》,《城市化与人口流迁》2018年第6期,第101~111页。

中国住房租赁市场发展概况

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