房企系集中式长租公寓案例及商业模式

徐益文 郭德荣

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房企系集中式长租公寓案例及商业模式

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文献标题：中国住房租赁品牌发展报告（2019～2020）

文献关键字：住宅市场租赁产业租赁品牌
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出版日期：2020年07月出版社：社会科学文献出版社

doi：
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摘要

住房租赁是房企的一项业务，更是关系到千家万户的民生工程。国家与地方每年出台相关政策支持住房租赁市场发展，自2018年“长租品牌元年”起，住房租赁驶入发展快车道。2019年房企在长租公寓业务的参与度不断提高，行业自进入“快车道”以来，各大房企系长租公寓品牌也在探索细分领域与商业模式的过程中不断创新。其间也不断有品牌的收并购甚至“爆雷”等事件发生。市场、消费者对长租品牌提出了新要求，尤其是对房企系品牌有了更高的期待。

关键词

房住不炒长租公寓核心竞争力

作者

徐益文，迈点研究院研究员，研究方向为联合办公、商业地产等。
郭德荣，迈点研究院研究总监，研究方向为文商旅综合体品牌及运营。

参考文献查看全部 ↓

《中央经济工作会议再提“房住不炒”坚持“稳”字当头》，人民网，http：//house.people.com.cn/n1/2019/1213/c164220-31504851.html。
《中央经济工作会议在北京举行》，央视网，http：//tv.cctv.com/2016/12/16/VID E1TJ1sAImqmGApo8EjUaJ161216.shtml？spm=C31267.PFsKSaKh6QQC.S71105.72。
韩鑫：《人民日报：长租公寓，规范方能长久》，人民网，http：//house.people.com.cn/n1/2018/1015/c164220-30340212.html。
《住建部：大力培育住房租赁市场》，人民网，http：//house.people.com.cn/n1/2019/0927/c164220-31376102.html。

房企系集中式长租公寓案例及商业模式

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报告目录

一品牌历程
1. （一）保利公寓
2. （二）BIG+碧家国际社区
3. （三）金地草莓社区
4. （四）朗诗寓
二产品与核心竞争力
1. （一）保利公寓
  1. 1.产品及服务
  2. 2.核心竞争力
2. （二）BIG+碧家国际社区
  1. 1.产品及服务
  2. 2.核心竞争力
3. （三）金地草莓社区
  1. 1.产品及服务
  2. 2.核心竞争力
4. （四）朗诗寓
  1. 1.产品及服务
  2. 2.核心竞争力
三 MBI品牌指数表现
四创始人观点与发展规划
1. （一）保利公寓
2. （二）碧家国际社区
3. （三）金地草莓社区
4. （四）朗诗寓

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