报告
分散式长租公寓案例及商业模式
摘要
分散式长租公寓是我国住房租赁市场中体量最大的品类。从行业上看,物业获取更容易、物业价格相对较低;资本关注度高,融资事件不断;用户端房源选择较多,不少品牌推出“置换”服务(本地或外地的换房服务),连锁化初现;行业也面临问题,管理成本高(房源与员工分散);产品与服务品质参差不齐;与房东资产合约争端、与租户租金纠纷等。2019年底,分散式长租公寓品牌美股成功上市,为行业与同业者带来了信心,机遇与挑战并存。
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报告目录
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一 品牌历程
- (一)青客租房
- (二)蛋壳公寓
- (三)美丽屋
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二 产品与经营
- (一)青客租房
- 1.产品及服务
- 2.核心竞争力
- 3.经营状况
- (二)蛋壳公寓
- 1.产品及服务
- 2.核心竞争力
- 3.经营状况
- (三)美丽屋
- 1.产品及服务
- 2.核心竞争力
- 3.经营状况
- (一)青客租房
- 三 MBI品牌指数表现
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四 创始人观点与发展规划
- (一)青客租房
- 1.发展规划
- 2.创始人观点
- (二)蛋壳公寓
- 1.发展规划
- 2.创始人观点
- (三)美丽屋
- 1.发展规划
- 2.创始人观点
- (一)青客租房
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