报告

服务式公寓案例及商业模式

摘要

服务式公寓起源于20世纪70年代的法国。20世纪90年代初,我国首批服务式公寓出现在上海、北京、广州、深圳。服务式公寓溢价高,为租客提供了卧室、起居室、厨房、餐厅、书房等良好的居家氛围;公共空间也多具有商务社交功能,提供会客厅、会议室、商务中心等;“消费升级”的今天,租客从外企高管变为国内创业者、企业高管,本土品牌也不断出现。梳理服务式公寓的发展路径、品牌的核心竞争力、租客的需求变化等都具有现实意义。

作者

徐益文 ,迈点研究院研究员,研究方向为联合办公、商业地产等。
郭德荣 ,迈点研究院研究总监,研究方向为文商旅综合体品牌及运营。

参考文献 查看全部 ↓
  • 毛大庆、白小红:《服务式公寓的沿革及发展预测》,《百年建筑》2003年第10期,第1~3页。
  • 《中国服务式公寓大数据分析报告》,搜狐焦点网,https://sh.focus.cn/zixun/d02f9582f91a87e3.html。

服务式公寓案例及商业模式

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报告目录

  • 一 品牌历程
    1. (一)奥克伍德
    2. (二)博乐诗服务公寓
    3. (三)逸兰服务式公寓
  • 二 产品与经营
    1. (一)产品及服务
    2. (二)核心竞争力
    3. (三)经营状况
  • 三 MBI品牌指数表现
    1. (一)奥克伍德
    2. (二)博乐诗服务公寓
    3. (三)逸兰服务式公寓
  • 四 创始人观点与发展规划
    1. (一)发展规划
    2. (二)创始人观点

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