报告

70个大中城市房价联动变化状况研究

摘要

2011年以来,我国房地产市场出现三轮周期性波动,全国主要城市房价交替上涨,防范化解房地产市场风险成为政府工作的重要内容。报告从区域和城市群两个视角出发,研究我国70个大中城市房价联动变化情况,结论表明:(1)东部地区中一线城市和二线热点城市房价联系紧密;(2)中部地区的郑州、武汉、长沙、南昌之间构成了相对紧密的房价联动变化网络;(3)西部地区城市房价的相关系数多数位于0.50~0.70,昆明与西部地区其他二线城市房价相关性普遍较强;(4)东北地区形成以沈阳为核心的房价关联网络;(5)长江中游城市群与其他城市群房价的相关性普遍较高,城市群房价关联程度受到经济因素和区位因素的双重影响。最后,基于以上分析,报告提出稳定我国城市房地产市场的若干建议。

作者

张卓群 ,中国社会科学院城市发展与环境研究所助理研究员,经济学博士,研究方向:数量经济与大数据科学、城市与环境经济学。

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  • 王业强、董昕:《下半年房地产市场将迎来新一轮调整》,《经济参考报》2019年6月26日,第6版。
  • 张卓群:《中国70年城镇化发展成就回顾与展望》,《经济论坛》2019年第10期。
  • 王业强、董昕:《下半年房地产市场将迎来新一轮调整》,《经济参考报》2019年6月26日,第6版。
  • 张卓群:《中国70年城镇化发展成就回顾与展望》,《经济论坛》2019年第10期。

70个大中城市房价联动变化状况研究

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