报告
2019年陕西省住房租赁市场状态
摘要
本文通过梳理2019年出台的住房租赁政策措施发现,相关部门对住房租赁市场的管控更加深化,力度也不断加大。而数据分析显示,陕西省所属的8个城市在住房租赁规模、价格等方面差异明显,且受影响因素较多。作为省会城市西安,房源供给、规模化专业机构、网络交易平台等还有待提高完善,管理机构协同规制非常必要。
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报告目录
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一 国家继续推动市场改革与完善
- (一)中央财政支持住房租赁试点
- (二)整治住房租赁中介机构
- (三)地方政府相继出台住房租赁新规
- 1.多渠道增加住房租赁供给
- 2.调整住房租赁税收政策
- 3.规范住房租赁合同
- 4.推行网上签约备案制度
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二 陕西省不断深化住房租赁工作
- (一)展开住房租赁市场的调查研究
- (二)加快政策制度建设
- (三)打击“黑中介”,整顿市场
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三 陕西省住房租赁市场运行情况
- (一)陕西省住房租赁价格指数偏低
- (二)省内各个城市租金水平存在明显差异
- (三)西安市住房租赁市场概况
- 1.住房租赁价格连续下跌
- 2.租价呈现周期性变化
- 3.住房租赁市场存在问题
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四 政府调控是租赁市场发展的重要推力
- (一)综合治理住房市场
- (二)完善政策保障体系
- (三)多渠道增加房源供给
- (四)建立健全网络监管平台
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