报告
2018~2019年西安市房地产业发展报告
摘要
随着西安市房地产不断深化供给侧改革,房地产业保持了平稳较快的发展,同时也带动与之相关的消费主体发展变化,市场结构、管理方式、产业链条等发生了深刻变化。本文就2018年西安市房地产业的投资环境、供求结构、发展现状对西安市经济的影响展开分析,并对2019年西安市房地产市场发展需求趋势进行预测。
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报告目录
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一 房地产发展现状
- (一)房地产开发企业状况
- 1.房地产开发企业基本情况
- 2.企业人员构成情况
- 3.企业经营情况
- (二)房地产开发市场状况
- 1.开发土地供应情况
- 2.房地产开发投资情况
- 3.民营企业投资情况
- (三)商品房销售状况
- 1.销售量情况
- 2.销售额涨幅情况
- (四)投资和销售结构状况
- (五)房屋施工进展状况
- (六)资金保障状况
- (一)房地产开发企业状况
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二 房地产首位情况分析
- (一)省内首位优势明显
- (二)副省级城市首位靠前
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三 房地产发展特征分析
- (一)信心指数不断提升
- (二)房地产业贡献度提升
- (三)房地产开发企业集中度提升
- (四)商品房品质明显提升
- (五)区域聚集度进一步凸显
- (六)房地产去库存效果明显
- (七)商品住宅价格上升
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四 房地产业存在的问题及原因分析
- (一)供需缺乏平衡问题
- (二)收入比偏高问题
- (三)房地产开发企业资金风险攀升问题
- 五 房地产信贷运行状况
- 六 保障性住房建设现状
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七 房地产业发展对策建议及趋势预测
- (一)严把调控政策,防止投资投机“卷土重来”
- (二)合理调控土地供应,防止地价过快上涨
- (三)多渠道增加有效供给,大力实施住房供给侧改革
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