报告

2018~2019年西安市房地产业发展报告

摘要

随着西安市房地产不断深化供给侧改革,房地产业保持了平稳较快的发展,同时也带动与之相关的消费主体发展变化,市场结构、管理方式、产业链条等发生了深刻变化。本文就2018年西安市房地产业的投资环境、供求结构、发展现状对西安市经济的影响展开分析,并对2019年西安市房地产市场发展需求趋势进行预测。

作者

陈英 ,西安市统计局投资处处长,主要研究方向为投资、房地产开发、建筑业。
王峰 ,西安市统计局一级主任科员,主要研究方向为房地产开发。

参考文献 查看全部 ↓
  • 西安市统计局:《西安统计年鉴(2018~2019)》,2018年、2019年。
  • 西安市统计局:《基于供给侧结构性改革下西安房地产业发展研究》,2019年8月。
  • 房天下:《西安地产视线》,2018年、2019年6月。

2018~2019年西安市房地产业发展报告

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报告目录

  • 一 房地产发展现状
    1. (一)房地产开发企业状况
      1. 1.房地产开发企业基本情况
      2. 2.企业人员构成情况
      3. 3.企业经营情况
    2. (二)房地产开发市场状况
      1. 1.开发土地供应情况
      2. 2.房地产开发投资情况
      3. 3.民营企业投资情况
    3. (三)商品房销售状况
      1. 1.销售量情况
      2. 2.销售额涨幅情况
    4. (四)投资和销售结构状况
    5. (五)房屋施工进展状况
    6. (六)资金保障状况
  • 二 房地产首位情况分析
    1. (一)省内首位优势明显
    2. (二)副省级城市首位靠前
  • 三 房地产发展特征分析
    1. (一)信心指数不断提升
    2. (二)房地产业贡献度提升
    3. (三)房地产开发企业集中度提升
    4. (四)商品房品质明显提升
    5. (五)区域聚集度进一步凸显
    6. (六)房地产去库存效果明显
    7. (七)商品住宅价格上升
  • 四 房地产业存在的问题及原因分析
    1. (一)供需缺乏平衡问题
    2. (二)收入比偏高问题
    3. (三)房地产开发企业资金风险攀升问题
  • 五 房地产信贷运行状况
  • 六 保障性住房建设现状
  • 七 房地产业发展对策建议及趋势预测
    1. (一)严把调控政策,防止投资投机“卷土重来”
    2. (二)合理调控土地供应,防止地价过快上涨
    3. (三)多渠道增加有效供给,大力实施住房供给侧改革

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