报告目录

• 一 八里庄街道的小区失管问题难解
  1. （1）房屋及其设施设备陈旧失修
  2. （2）区域配套设施缺失较多
  3. （3）环境脏乱差现象较严重
  4. （4）社会安全、治安问题较突出
• 二 八里庄街道物业失管问题的求解
  1. （一）深化实地调研，拟定不同类型小区物业管理方案
  2. （二）推动精准施策，促进老旧小区物业管理方案落地
  3. （三）协同稳妥推动，确保物业服务化解矛盾、解决难题
  4. （四）聚焦物业运营，引导物业公司微利持续服务
• 三 八里庄街道求解物业失管的特色
  1. （一）实行“大小物业综合服务”
  2. （二）实行物业服务事项“菜单式服务”
  3. （三）实行“先尝后买”体验式服务
  4. （四）协助物业公司完善“造血”机制
• 四 八里庄街道物业管理的成效与启示
  1. （一）推动老旧小区整治提升已成为政府责任
  2. （二）适时启动老旧小区更新改造应成为政府施政选项
  3. （三）推进老旧小区街区更新需分类施策及多方整合资源