报告
2019年贵州房地产市场分析及2020年预测
摘要
2019年贵州房地产市场明显回落,商品房销售面积、商品住宅销售价格、房屋新开工面积等增速明显低于2018年,商品住宅库存指数明显高于2018年。9个市(州)商品房销售面积方面,6个市(州)上涨,涨幅最大的为黔东南州的23.2%,跌幅最大的为遵义的-11.1%;商品房销售价格方面,8个市(州)上涨,涨幅最大为六盘水的12.7%,铜仁下跌5.14%;房地产开发投资方面,9个市(州)均增加,涨幅最大的为黔东南州的59.1%。受新冠肺炎疫情影响,预计2020年贵州省房地产市场进一步回落,商品房销售面积、销售价格等增速下降。
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报告目录
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一 2019年房地产市场分析
- (一)主要结论
- (二)2019年贵州省房地产市场运行态势
- 1.贵州商品房面积增速近三年持续放缓
- 2.2019年贵州商品房销售价格增速明显低于2018年,且低于西部平均增速
- 3.2019年贵州房地产开发投资增速大幅上升,办公楼和商业营业用房投资占比均下降
- 4.土地购置面积增速下降
- 5.2019年贵州房地产开发企业房屋新开工面积同比增幅较大,下半年增速高于全国平均水平
- 6.2019年贵州房地产开发企业房屋竣工面积增速显著降低,大大低于全国平均水平
- 7.2019年贵州房地产开发企业房屋施工面积增速大幅上涨,高于全国增速
- 8.2020年贵州房地产去库存压力大于2019年
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二 2020年贵州房地产市场预测
- (一)影响房地产市场的区域经济环境和房地产政策分析
- 1.区域经济环境
- 2.房地产政策
- (二)贵州房地产需求分析
- (三)贵州房地产供给分析
- (一)影响房地产市场的区域经济环境和房地产政策分析
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