报告

贵阳土地招拍挂调查报告(2019)

摘要

2019年,受国家调控政策影响,贵阳市房地产市场整体保持以稳为主,贵阳市土拍市场放出大量优质土地,吸引了众多实力房企多次争夺,同时也让许多新面孔房企落户贵阳。整体上看,在全国土地市场热度呈现前高后低态势下,贵阳市的土地市场依然精彩纷呈,主城区内的土地依然炙手可热,相比往年,土地数据环比增长,且不断有新的房企进入贵阳,贵阳的土拍市场向好。

作者

武廷方 ,贵州省房地产研究院院长,教授。
胡蝶云 ,贵州省房地产研究院秘书长,助理研究员。
Wu Tingfang
Hu Dieyun

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贵阳土地招拍挂调查报告(2019)

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报告目录

  • 一 2019年贵阳房地产总体发展状况
    1. (一)贵阳市2019年经济发展总体情况
    2. (二)固定资产投资
  • 二 2019年贵阳土地招拍挂情况
    1. (一)贵阳土地市场成交量呈上升趋势
    2. (二)2019年下半年贵阳市土地市场表现积极,11月土地成交块数67块,成交数最多,12月成交总价超66亿元,成交额最大
    3. (三)郊区土地市场活跃,清镇市土地挂牌与成交最多,修文县成交面积最大
    4. (四)挂牌土地用途丰富,工业和住宅用地最多
    5. (五)土地用途占比情况
    6. (六)土地出让成交金额情况
  • 三 2019年贵阳土地市场特点分析
    1. (一)土拍市场竞争激烈,区域成交金额超60亿元
    2. (二)区域土拍面积超百万平方米
    3. (三)分区域土拍特点分析
      1. 1.2019年观山湖区出现地王,楼面价突破7000元
      2. 2.云岩区“三马片区”成为品牌房企争夺的“香饽饽”
      3. 3.白云区受益于观山湖区,土拍市场节节高
      4. 4.南明区老城实力不容小觑
      5. 5.花溪区土拍表现平稳,成交面积名列前茅
      6. 6.本土房企中天入驻乌当,土拍市场升温明显
      7. 7.融创城首次进驻经开区
      8. 8.高新区成为贵阳土地市场价格洼地
      9. 9.双龙航空港经济区总价第一
    4. (四)综述

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