报告
贵阳土地招拍挂调查报告(2019)
摘要
2019年,受国家调控政策影响,贵阳市房地产市场整体保持以稳为主,贵阳市土拍市场放出大量优质土地,吸引了众多实力房企多次争夺,同时也让许多新面孔房企落户贵阳。整体上看,在全国土地市场热度呈现前高后低态势下,贵阳市的土地市场依然精彩纷呈,主城区内的土地依然炙手可热,相比往年,土地数据环比增长,且不断有新的房企进入贵阳,贵阳的土拍市场向好。
作者
武廷方 ,贵州省房地产研究院院长,教授。
胡蝶云 ,贵州省房地产研究院秘书长,助理研究员。
Wu Tingfang
Hu Dieyun
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报告目录
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一 2019年贵阳房地产总体发展状况
- (一)贵阳市2019年经济发展总体情况
- (二)固定资产投资
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二 2019年贵阳土地招拍挂情况
- (一)贵阳土地市场成交量呈上升趋势
- (二)2019年下半年贵阳市土地市场表现积极,11月土地成交块数67块,成交数最多,12月成交总价超66亿元,成交额最大
- (三)郊区土地市场活跃,清镇市土地挂牌与成交最多,修文县成交面积最大
- (四)挂牌土地用途丰富,工业和住宅用地最多
- (五)土地用途占比情况
- (六)土地出让成交金额情况
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三 2019年贵阳土地市场特点分析
- (一)土拍市场竞争激烈,区域成交金额超60亿元
- (二)区域土拍面积超百万平方米
- (三)分区域土拍特点分析
- 1.2019年观山湖区出现地王,楼面价突破7000元
- 2.云岩区“三马片区”成为品牌房企争夺的“香饽饽”
- 3.白云区受益于观山湖区,土拍市场节节高
- 4.南明区老城实力不容小觑
- 5.花溪区土拍表现平稳,成交面积名列前茅
- 6.本土房企中天入驻乌当,土拍市场升温明显
- 7.融创城首次进驻经开区
- 8.高新区成为贵阳土地市场价格洼地
- 9.双龙航空港经济区总价第一
- (四)综述
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