报告
2019年嘉峪关市房地产业发展现状及对策建议
摘要
房地产业作为嘉峪关市的支柱产业,对嘉峪关市经济发展具有重要的推动作用。2019年,嘉峪关市认真贯彻落实国家、省、市各项宏观调控政策措施,紧紧围绕房地产市场监管、保障性住房管理、物业管理等重点工作,建立、完善住房保障相关制度,市场调控成果显著,住房供应结构明显优化,棚户区改造稳步推进,但依然存在房地产投资下行压力较大、享受住房保障人员的资格审核排查难度较大等问题。本报告建议切实增强政府的调控力和房地产开发企业的市场适应力,完善专项整治联动协同工作机制,切实发挥保障性住房在解决城镇中低收入住房困难家庭方面的兜底作用,建立完善的物业管理机制等,促进房地产市场健康有序发展。
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报告目录
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一 嘉峪关市房地产业发展现状及措施
- (一)强化监管,房地产市场运行平稳
- 1.2019年房地产市场投资下降
- 2.供销总量基本平衡
- 3.销售价格持续上升
- 4.商品房库存增加
- (二)制定措施,住房租赁市场进一步规范
- (三)加强整治,房地产经纪行业快速发展
- (四)完善机制,保障性住房管理专业化
- (五)强化服务,物业管理水平不断提升
- 1.物业管理服务覆盖面广
- 2.物业管理工作逐步走向规范化、法制化
- 3.物业管理服务全面提升
- 4.驻嘉企业“三供一业”分离移交稳步推进
- (一)强化监管,房地产市场运行平稳
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二 存在的问题
- (一)房地产市场方面
- (二)住房保障方面
- (三)物业管理方面
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三 对策建议
- (一)切实增强政府的调控力和房地产开发企业的市场适应力
- (二)引导企业针对供给侧变化加强结构性调整
- (三)鼓励房地产开发企业积极探索新型业态
- (四)完善专项整治联动协同工作机制
- (五)切实发挥保障性住房在解决城镇中低收入住房困难家庭方面的兜底作用
- (六)建立完善的物业管理机制
- (七)创新物业服务模式及内容
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