报告
北京高校毕业生住房租赁需求研究
摘要
大学毕业生住房问题的解决是北京留住人才、实现社会创新发展的重要保障。研究发现,北京市住房租赁市场存在租金高企、供需矛盾突出、市场非健康发展等问题,北京市高校毕业生存在面临房价高、压力大、应届毕业生住房期待值高于实际住房情况、对住房信息关注少、高房价影响留京意愿等特点,针对上述问题本报告提出了相关建议,期望为解决大学毕业生住房困难提供参考,改善北京市人才和营商环境。
作者
王春璇 ,北京工业大学文法学部社会学系硕士研究生,主要研究方向为住房问题及流动人口。
李君甫 ,北京工业大学文法学部社会学系教授,主要研究方向为住房政策、城乡发展、社会建设与社会管理。
Wang Chunxuan
Li Junfu
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报告目录
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一 北京市住房租赁市场
- (一)北京住房租赁市场问题分析
- 1.租房市场价格高升
- 2.租房市场供需矛盾突出
- 3.租房市场非健康发展
- (二)人才住房租赁政策
- (一)北京住房租赁市场问题分析
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二 北京市高校毕业生住房需求与住房状况
- (一)数据来源和样本概况
- 1.应届毕业生的社会经济特征
- 2.新就业大学生的社会经济特征
- (二)高校毕业生住房需求与住房现状
- 1.住房类型
- 2.求租方式
- 3.租金负担
- 4.住房面积
- 5.空间分布
- 6.住房条件
- (一)数据来源和样本概况
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三 北京市高校毕业生住房问题分析
- (一)住房支出压力大
- (二)住房水平的期待值高于实际情况
- (三)对于住房相关信息关注较少
- (四)房价影响高校毕业生留京意愿
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四 政策建议
- (一)建立住房租赁价格监测和预警机制
- (二)健全租赁管理体制,促进住房租赁市场健康发展
- (三)瞄准高校毕业生的特点和问题,提供适当的住房
- (四)鼓励各租赁市场主体升级迭代,提升租赁品质
- (五)拓宽人才认定标准,逐步把大学毕业生纳入政策支持范围
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