报告目录

• 一 广东省“三旧”改造探索历程及阶段性特征
  1. （一）2009年之前：以个案方式为主，尚未形成系统的改造
  2. （二）2009～2013年：规模化、系统化改造开始，侧重于物质空间的美化建设
  3. （三）2014～2017年：逐步转向经济、社会、文化和环境结合的综合更新模式改造
  4. （四）2018年起：走向城市全面的有机更新
• 二 广东省“三旧”改造状况分析
  1. （一）总体成效分析
  2. （二）改造用地的用途结构分析
  3. （三）改造用地的产业结构调整分析
• 三 “三旧”改造现状综合特征分析
  1. （一）政策性因素主导，改造推进呈波动变化
  2. （二）基于经济发展基础差异，“三旧”改造区域性差异明显
  3. （三）改造市场利益驱动下，不同类型的改造项目比例失衡
• 四 “三旧”改造模式特征
  1. （一）规划统筹的协同发展
  2. （二）多元主体参与的市场运行
  3. （三）多方共享的利益分配
• 五 进一步深化“三旧”改造工作的建议
  1. （一）加强顶层法律体系制定，稳定市场预期和防范社会风险
  2. （二）推进成片连片开发，统筹平衡开发综合利益
  3. （三）构建产业用地改造升级体系，促进产业高质量发展
  4. （四）强化节约集约利用评价的应用转化，夯实改造更新基础