报告目录

• 一 快速老龄化加速中国养老居住负担
  1. （一）我国人口老龄化步入快速增长期
  2. （二）人口老龄化空间分布差异显著
  3. （三）严峻人口形势下养老居住问题备受关注
• 二 老年人居住现状分析
  1. （一）居住形态：独立居住是老年人的主流居住形态
     1. 1.超六成老年人处于“独立居住”状态
     2. 2.距离产生美，超八成老年人与子女住在同一城市
     3. 3.养老方式偏好：半数老年人希望与子女住同一社区
  2. （二）住房状况：高龄老年人居住条件有待改善
     1. 1.住房年代：超半数老年人现居房屋为2000年以前建成
     2. 2.住房类型：七成老年人住楼房，居住现代化适应水平高
     3. 3.住房楼层：居家老人住房以中低层楼房为主，超半数住房缺少无障碍通道
     4. 4.住房结构：两居、三居室占主导，58%老年人居住房屋有阳台
     5. 5.室内设施：室内基础设施日趋完备，高龄老年人房屋整洁度低
  3. （三）老龄居住生活圈：生活配套资源空间分布不均
     1. 1.医疗配套：北京、昆明、长沙社区医院一公里覆盖率达80%以上
     2. 2.商业配套：长沙、昆明九成以上社区实现一公里内买菜自由
     3. 3.休闲配套：深圳90%以上社区出家门一公里范围内有公园
• 三 老年人居住需求与痛点分析
  1. （一）室内环境的安全性：防滑地面和呼救系统需求度最高
  2. （二）活动场所的交往性：公园/广场成老年人首要活动需求场所
  3. （三）社区老龄设施服务性：紧急呼叫和走失定位服务需求迫切
  4. （四）医疗环境便捷性：健康监测和送医拿药需求较高
  5. （五）居住痛点：社区软硬件设施不适应老龄化发展趋势
  6. （六）社区适老化改造优先增加老年服务设施和无障碍设施
• 四 老年友好居住环境的营造策略
  1. （一）围绕“增量开发、存量改造”建设舒适安全的老年居住空间
  2. （二）完善设施配套，打造老年友好社区生活圈
  3. （三）以需求为导向，完善社区支持、健康服务等软性配套