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我国就业现状分析及其对房地产的影响

摘要

人口是影响房地产发展的关键要素,就业是促进人口流动的根本动力。就业人口在城市之间分布的差异性,在一定程度上影响了房地产的发展,使得房地产发展在不同城市之间存在分化。本文从就业规模、行业分布等视角,研究了就业与房地产市场规模及房价水平之间的关系。我们发现,就业可以通过影响人口间接影响房地产市场规模,通过影响收入水平间接影响房地产价格水平。在此基础上,我们还进一步分析了产业发展、人才培养、购房条件等因素对就业的影响,建议通过增加保障性租赁住房供应,调整产业结构,加快教育改革、加大人才扶持力度等多重举措,保障就业人员安居乐业,促进房地产市场平稳健康发展。

作者

赵彤阳 ,58同城副总裁,研究方向为房地产营销。
张波 ,58安居客研究院首席分析师,研究方向为房地产市场。
盛福杰 ,58安居客研究院资深分析师,研究方向为房地产市场。

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我国就业现状分析及其对房地产的影响

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报告目录

  • 一 我国就业人口现状分析
    1. (一)就业人口规模
    2. (二)就业区域分布
    3. (三)就业行业分布
    4. (四)其他分布特征
  • 二 就业对房地产的影响
    1. (一)就业对市场规模的影响
      1. 1.人口规模对房地产市场规模有正向影响
      2. 2.就业通过影响人口间接影响市场规模
    2. (二)就业对房价水平的影响
  • 三 影响就业的相关因素
    1. (一)产业为就业提供机会
    2. (二)高校为就业培养人才
    3. (三)安居为就业留住人才
  • 四 结语

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