报告目录

• 一 全国房地产业发展现状
  1. （一）全国房地产政策回顾
  2. （二）全国房地产开发运营分析
     1. 1.整体特点
     2. 2.房地产开发企业数量
     3. 3.房地产开发投资额
• 二 北京房地产业发展现状
  1. （一）房地产开发运营分析
     1. 1.商品房施工面积
     2. 2.固定资产投资本年资金来源情况
  2. （二）个人住宅市场分析
     1. 1.商品房销售面积
     2. 2.商品房平均销售价格
     3. 3.北京新房商品房成交金额
     4. 4.北京新建商品住宅（不含保障房）成交量
     5. 5.商品住宅成交总量（新房+二手房）
     6. 6.二手住宅成交套数
  3. （三）办公楼市场分析
     1. 1.办公楼市场供需
     2. 2.甲级办公楼空置率
     3. 3.甲级办公楼租金
  4. （四）个人住房信贷市场分析
• 三 北京房地产业影响因素与风险因素分析
  1. （一）影响因素
     1. 1.从住房供给角度分析
     2. 2.从住房需求角度分析
     3. 3.从利率水平、物价水平和预期水平等因素角度分析
  2. （二）风险因素
     1. 1.疫情影响收入，房贷面临断供的风险
     2. 2.房地产开发企业面临亏损风险、流动性短缺风险和债务违约风险
• 四 北京房地产业发展政策建议
  1. 1.明确“房住不炒”的定位不变
  2. 2.完善监管政策协调机制
  3. 3.探索房企发展新模式
  4. 4.加强房地产投资风险防范