2019年，随着新一轮康养政策的出台和资本的持续注入，我国区域康养产业格局发生较大变动，越来越多的城市及其下辖区县加入康养产业规划与建设中，并在医养康养、旅居康养、智慧医疗、生态康养等领域持续发力，有力地推动了康养产业的融合发展。为了更好地把握我国区域康养产业发展现状，为康养产业规划和项目落地提供经验参考，康养产业项目调研团队在康养产业可持续发展能力评价体系基础上，评选出全国康养20强市和60强县。同时，以康养“资本与市场”为切入点，对区域康养产业发展趋势和典型案例进行深入分析，内容涉及康养旅游目的地、康养农业、森林康养、康养小镇、医养结合、康养设施设备等康养领域前沿话题，并选取具有康养产业发展潜力的特色区域，进行康养产业可持续发展能力的标准化分析和行业发展分析。最后在此基础上形成《中国康养产业发展报告（2019）》，全书共分为四个部分。

第一部分为总报告，以区域康养产业可持续发展能力评价和康养市场分析为核心。项目组通过对中国（不含港澳台地区）293个地级及以上城市和2800多个县（含县级市、市辖区）进行资料收集与实地走访，对区域康养政策库、大中型康养项目库、康养企业数据库进行长达一年的数据跟踪，修订并完善康养产业可持续发展能力评价体系，围绕康养资源、环境、设施以及康养发展水平构建4个一级指标、14个二级指标和49个三级指标，采用层次分析法和专家打分法评选出具有代表性的全国康养20强市和60强县。研究认为，尽管近年来我国康养市场发展迅速，但依然面临有效供给不足、经济基础薄弱、产业结构不完善、专业人才匮乏等问题，需以市场需求为导向，加快人才培育和市场规范化建设，强化技术支持和康养文化内涵式发展，实现区域优势互补与合作共赢，将民众康养需求和老龄化危机转化为经济增长的动力。

第二部分为分报告，从学界视角出发，通过康养客源群体的基本特征和需求分析，从整体化、特色化、差异化视角探讨康养产业开发模式与路径，同时结合对旅居康养和医养结合两种康养产业发展模式的深入解读，对康养旅游目的地、农业与森林康养基地、康养小镇等康养产业发展的实地依托进行探索，提出构建康养旅游目的地体系的市场支撑和发展策略，从提升生态环境、完善康养设施、健全医养康养体制、加快人才培养等方面解决现有康养需求与市场发展不匹配等问题，以此推动康养产业创新和良性发展。

第三部分为专题篇，通过产业发展现状分析挖掘康养产业发展模式及资本介入的切入点。从产业与资本来看，康养产业发展具有盈利性空间，未来资本介入应以轻资产、重服务的企业类型为主；在资源与产业发展中，以洪雅玉屏山森林康养为实践立足点，从政策、资金、技术、人才、产品及市场五个方面探讨森林康养产业的可持续发展；在技术与创新方面，现有医疗机构和养老机构设施配备存在较大的供给缺口，康养设备设施不足成为制约康养产业发展的重要因素，可从康养软环境建设、设备智能化与人性化发展等方面破解康养产业供需失衡难题。

第四部分为案例篇，主要采用案例研究方法，对我国西北地区康养产业发展门户——宁夏回族自治区进行康养产业可持续发展能力评价以及区域标准化梳理和分析，同时对我国西北康养产业的新兴代表——新疆维吾尔自治区温泉县，西南康养产业发展典范——四川省广元市朝天区、重庆市石柱土家族自治县进行产业发展现状和对策分析。研究认为，案例地康养产业发展以良好的生态环境和资源基础为依托，通过乡村旅游经济带的打造向康养产业融合发展转型升级，未来康养产业发展将以生态环境为导向，以完善医疗和养老设施建设为支撑，突破人才资源和营商环境两大瓶颈，结合地方康养文化，形成具有地方特色的康养产业发展模式。

《中国康养产业发展报告（2019）》围绕“资本与市场”这一核心问题，通过对国内康养政策、资源与环境、业态与项目、需求与市场等方面进行分析，探讨区域如何充分利用当地资源优势，通过项目和产业园建设提速康养产业发展，促进大康养产业融合发展，以期为推动并完善中国康养产业体系建设、优化康养项目的区域布局提供借鉴参考。

关键词：康养产业 康养需求 康养市场 产业投资 区域发展

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