中央商务区楼宇经济高质量发展机制研究
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作者:
黄德树
林穗生
张梦娥
鲁俊峰
吴梦颖
著
出版时间:2018年09月
关键词:
中央商务区
楼宇经济
思路
对策
出处:
中国商务中心区发展报告(No.4·2018)——CBD:迈向高精尖的产业发展
简 介:中央商务区(CBD)是指一个国家或大城市主要商务活动进行的地区,是一个城市现代化的象征和标志,是城市经济、科技及文化的密集区。楼宇经济是一种城市特色经济,依靠写字楼、区域基础设施等载体,以现代服务业为主要内容,具有产业集聚、增加税收、扩大就业和带动区域经济发展的综合作用。CBD是区域经济的集中体现,楼宇经济则是CBD的显著特征,二者集聚水平都很高,都具有极强的辐射带动力。
近年来,随着经济全球化的发展,楼宇经济在城市经济中占据着越来越大的比重,是名副其实的税收蓄水池。国外楼宇经济起步较早,发展模式趋于成熟,发展势头强劲,如纽约曼哈顿、伦敦金融城、法国拉德芳斯等世界知名商务区;国内楼宇经济发展则正处于上升阶段,其中城市CBD区域的楼宇经济已基本形成了一定的发展格局,如北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD、深圳福田CBD等。本文通过分析对比国内外主要城市CBD楼宇经济的经验做法,把握其内在运行规律,并结合广州天河CBD楼宇经济发展现状,总结出发展楼宇经济的体制机制,为更好地发展城市CBD楼宇经济提供经验参考。
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