个人住房贷款市场
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作者：
崔玉
罗岸希
著
出版时间：2023年08月
关键词：
出处：
中国住房金融发展报告（2023）
简 介：·从总量来看，2022年底，我国金融机构个人住房贷款余额为38.80万亿元；同比增长1.20%，增速自2016年以来连续6年下降；个人住房贷款余额的年度净增额约为4800亿元，较2021年的3.88万亿元的净增额下降了87.63%；受大量购房者提前偿还个人住房贷款等因素影响，第四季度，个贷余额净减少1100亿元，出现负增长，表明居民部门开始通过提前还贷、增加储蓄、降低消费等方式来修复家庭资产负债表。从市场结构看，国有大型商业银行依然是我国个人住房信贷市场的主力军，截至2022年末，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六家国有大型商业银行的个人住房贷款余额合计为27.02万亿元，占全国金融机构个人住房贷款余额总量的69.63%；且个人住房贷款业务在商业银行资产业务中的占比仍是最高的。
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