报告目录

• 一 德清城乡一体化改革试点推进情况和存在的问题
  1. （一）关于农房在全县范围内流转
  2. （二）关于农村集体建设用地入市流转
  3. （三）关于农村土地（林地）承包经营权流转
  4. （四）关于农村集体经济股权流转
• 二 城乡一体化改革试点面临的法律障碍
  1. （一）欠缺农村产权流转改革措施的法律基础
  2. （二）征收征用补偿制度不健全
  3. （三）农村土地股份合作社法律地位与主体性质不明
  4. （四）道路交通事故赔偿标准一体化引发新的问题
• 三 城乡一体化改革法律问题分析
  1. （一）关于农房流转法律问题
  2. （二）关于农村集体经营性建设用地入市流转法律问题
  3. （三）关于土地承包经营权抵押及流转后衍生的经营权质押法律问题
• 四 城乡一体化改革试点相关对策与建议
  1. （一）政府层面：统筹协调，顺利推进城乡一体化改革各项工作
     1. 1.完善制度，为城乡一体化改革提供有效制度保障
     2. 2.明确农村土地股份合作社的法律地位与性质
     3. 3.在过渡阶段逐步取消对农民的有利差别
     4. 4.建立健全宅基地使用权、农房等农村产权价值评估体系
     5. 5.建立贷款损失保障或补偿机制，解除银行后顾之忧
     6. 6.加大住房保障体系建设，保障失地失房农民居住权益
     7. 7.建立农村产权流转后的相关权益保障和利益分配机制
  2. （二）司法层面：定分止争，为城乡一体化改革提供有力司法保障
     1. 1.农房流转纠纷案件的审理思路与对策
     2. 2.农村集体经营性建设用地流转纠纷案件的审理思路与对策
     3. 3.土地承包经营权案件的审理思路与对策
     4. 4.农村集体经济股权流转案件的审理思路与对策
     5. 5.涉户籍管理制度改革案件的审理思路与对策
     6. 6.涉城乡金融体制改革案件的审理思路与对策