报告目录

• 一 河南商品房库存基本情况
  1. （一）全省商品房库存情况
     1. 1.待售库存
     2. 2.可售库存
     3. 3.预期库存
  2. （二）分地区库存情况
• 二 影响楼市均衡发展指标分析
  1. （一）房地产市场需求指标分析
     1. 1.城市人口数量和结构
     2. 2.收入房价比
  2. （二）房地产市场供给指标分析
     1. 1.当前和未来库存情况
     2. 2.房地产开发收益
  3. （三）反映房地产市场经济效益的指标分析
     1. 1.对GDP的贡献
     2. 2.对固定资产投资的贡献
     3. 3.对财政收入的贡献
• 三 楼市均衡水平区域划分
  1. （一）指标选取
     1. 1.需求指标3个
     2. 2.供给指标3个
     3. 3.经济贡献指标3个
  2. （二）数据标准化
  3. （三）聚类分析
  4. （四）结果分析
     1. 1.中心城市郑州
     2. 2.豫西部城市
     3. 3.豫中北部城市和郑州周边城市
     4. 4.豫东部和南部城市
     5. 5.济源
• 四 政策建议
  1. （一）科学制定地区房地产市场发展规划
  2. （二）注重分类指导，实行差别化调控政策
  3. （三）推动顶层设计，加速构建房地产市场长效调控机制