报告目录

• 一 2016年温州市区商品住房市场运行的基本情况
  1. 1.新建商品住房供销量均创历史新高，存量住房的市场交易份额下降
  2. 2.鹿城区的成交量最活跃，然后是瓯海区
  3. 3.新建商品住房的大中户型成交比较活跃，存量住房成交仍以中小户型为主
  4. 4.住房价格总体稳定与结构性上涨并存
  5. 5.新建商品住房的库存量进一步下降
• 二 关于2016年温州市区商品住房市场运行的几点分析
  1. 1.宽松的政策环境助推了商品住房交易
  2. 2.供需的变化导致存量住房市场份额的下降
  3. 3.新建商品住房的大量供应利于存量住房价格的总体稳定，住房市场的价格梯度更为分明
  4. 4.供地结构的非均衡助推了住房价格的结构性上涨和大中户型新建商品住房的比例
• 三 温州市区商品住房市场展望