报告
吉林省加快培育和发展住房租赁市场的对策
摘要
发展住房租赁市场具有拉动经济增长、改善住房资源利用状况、推动住房合理消费、惠及民生的重大作用和意义。培育和发展吉林省住房租赁市场，加快建立租售并举的住房体系，有利于保持吉林省房地产市场的长期稳定健康发展。吉林省的住房租赁市场一直以来都没有得到良好的发展，存在租赁住房比重较低、租赁双方权益无法保障、租赁中介机构行为不规范等问题。对吉林省住房租赁市场的培育和发展，建议从以下几个方面着手：加强宣传引导，增加租赁住房有效供给，赋予承租人更多公共服务权利，加强政府监管与服务，加大对房地产中介机构管理力度和制定住房租赁法律制度。
作者
王佳蕾 ，吉林省社会科学院副研究员，主要研究方向为产业经济学。
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报告目录
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一 吉林省住房租赁市场发展现状
- （一）租赁住房比重持续下降
- （二）住房租赁价格较低
- （三）租赁住房回报较高
- （四）公共租赁住房建设使用状况良好
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二 吉林省住房租赁市场存在的问题及原因
- （一）吉林省住房租赁市场存在的问题
- 1.租房群体比重较低
- 2.租赁双方权益缺乏保障
- 3.租赁中介机构行为不规范
- （二）吉林省住房租赁市场存在问题的原因
- 1.传统住房观念固化
- 2.租赁住房有效供给不足
- 3.房地产中介机构管理不规范
- （一）吉林省住房租赁市场存在的问题
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三 国外住房租赁市场经验借鉴
- （一）德国
- （二）美国
- （三）日本
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四 培育和发展吉林省住房租赁市场的对策建议
- （一）加强宣传引导
- （二）增加租赁住房有效供给
- （三）赋予租房者更多公共服务权利
- （四）加强政府监管和服务
- （五）加大对房地产中介机构的管理力度
- （六）制定住房租赁法律制度
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