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论金融、房地产形势与对策
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一 人民币贬值的基本面根据(2014~2016年)
- (一)刘易斯拐点到来
- (二)工资全面上升
- (三)两部门要素生产率的相对变化
- (四)经济增速趋缓
- (五)为推进人民币完全自由兑换,一系列改革措施促使人民币贬值
- (六)外部冲击
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二 人民币汇率贬值的经济影响分析
- (一)一般均衡分析
- 1.人民币贬值对出口的影响
- 2.对外资的影响
- 3.人民币贬值引起企业和居民换汇需求
- 4.贬值对财政的影响
- 5.贬值对居民收入的影响
- 6.贬值对固定资产投资的影响
- 7.消费
- 8.贷款
- 9.贬值对GDP的影响
- 10.贬值对国内物价的影响
- (二)币值变动对进出口的影响
- (三)贬值对农产品进出口的影响
- (一)一般均衡分析
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三 人民币贬值预期下的资本外流
- (一)短期资本流动的理论:利率平价
- (二)“资本套汇均衡模型”(杨建,2016)
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四 资本外流加速器——房地产套汇
- (一)房地产套汇加速外汇流失机制
- (二)房地产泡沫与利益集团
- (三)谨防房价、房租、工资、汇率恶性循环
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五 关于2017年最新政策讨论
- (一)是稳定汇率,还是稳定外汇储备?首先要保外汇储备
- (二)央行干预汇率和外汇的代价
- (三)根本措施是打掉国内过高的国内资产价格
- (四)面临风险与危机,提前降温
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