报告
北京住房租赁市场发展现状及监管建议
摘要
近十年，北京市住房租赁市场发展迅速。据估算，2016年北京有760万人口需要租房，这也给房屋中介行业带来了巨大的发展空间，提供了很多就业机会。尽管行业监管机制在不断完善，住房租赁市场仍然存在一些顽疾需要解决。本文借鉴英国的监管经验，提出了合租房许可机制、押金第三方托管、应用无人机查处非法出租等政策建议。
作者
王忠 ，博士，广东工业大学经济学院教授，副院长，广东省决策咨询研究基地大数据战略研究中心执行主任，中国互联网协会青年专家。主要研究方向为数据要素流通与隐私规制、数字化转型与创新。获得清华大学经济学研究所博士后学位，先后任工业和信息化部电子科学技术情报研究所工程师，北京市社会科学院经济所助理研究员、副研究员，曾在北京市委办公厅信息综合室挂职，英国University of Southampton访问学者。主持完成国家自然科学基金项目1项、国家社会科学基金项目1项、北京市社会科学基金项目2项、博士后科学基金一等资助项目1项。在Computer Law and Security Review等国内外期刊上发表论文30多篇，出版专著4部。获得北京市哲学社会科学优秀成果二等奖1项。
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报告目录
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一 北京住房租赁市场发展现状
- （一）住房租赁人口持续增长
- （二）中介行业发展迅速
- （三）房租价格不断攀升
- 二 北京住房租赁市场存在主要问题
-
三 英国住房租赁市场监管经验借鉴
- （一）合租房许可机制
- （二）押金的第三方托管
- （三）无人机查处非法出租
- （四）租赁纠纷投诉机制
- （五）房屋地址与公共服务的绑定关系
- 四 结语
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