报告目录

• 一 东北三省房地产业市场运行的基本特征
  1. （一）房地产业投资完成额、房地产业到位资金持续大幅下降
  2. （二）三省房地产施工面积降幅小、新开工面积吉林省降幅较大
  3. （三）商品房屋竣工面积黑龙江省大幅下降，吉林呈现正增长
  4. （四）商品房销售面积、销售额大幅回升
  5. （五）土地购置面积差异大，辽宁、吉林两省降幅较大，黑龙江省涨幅较大
  6. （六）黑龙江省房价大幅上涨，辽宁、吉林两省房价大幅下降
• 二 东北三省房地产业存在的主要问题
  1. （一）整体产业投资低迷，个别城市房价上涨幅度过大
  2. （二）保障性住房建设资金不足，保障对象覆盖面窄
  3. （三）商品房租赁市场发展缓慢，供给体系有待完善
  4. （四）房地产产业链条短，产业结构有待优化
• 三 东北三省房地产业发展趋势分析
  1. （一）房地产业市场体制机制将进一步完善
  2. （二）住房租赁业将快速发展
  3. （三）房地产业发展布局将更加科学有序
  4. （四）三省房价涨跌不一，总体房价控制在合理区间
• 四 东北三省房地产业稳健发展对策建议
  1. （一）促进房地产业平稳健康发展，坚决抑制房价过快上涨
  2. （二）加快建立多元投融资体系，全面实现住房小康
  3. （三）加快房地产租赁市场发展，吸引和留住人才创新创业
  4. （四）创新延伸房地产业链条，加快发展新业态
  5. （五）充分利用房地产持有税政策即将出台的契机，加快构建房地产业发展长效机制