报告
贵阳土地招拍挂报告(2018)
摘要
2018年,贵阳市房地产开发完成投资985.96亿元,同比下降3.9%;全市商品房销售面积1118.97万平方米,同比增长3.8%。全年商品房库存面积为1049.74万平方米,去化周期为12个月,库存保持在合理可控范围,去化周期控制在合理范围之内。房地产市场总体运行平稳,因受调控政策影响,房地产主要指标虽然保持增长,但增速呈现回落态势。
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报告目录
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一 2018年贵阳房地产总体发展状况
- (一)房地产市场量跌价涨,本年完成投资持续上升
- (二)固定资产投资增幅上涨
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二 2018年贵阳土地招拍挂情况
- (一)贵阳土地市场成交量下滑,量跌价涨态势明显
- (二)双龙航空港经济区成为2018年贵阳土拍市场最热区域,花溪区屈居第三
- (三)挂牌土地的用地性质变化
- (四)土地出让成交金额变化明显
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三 2018年贵阳土地市场分析
- (一)2018年贵阳土地市场新政
- 1.贵阳市人民政府办公厅“购房3年内不得转让”“一房一价”
- 2.贵阳市国土局土地出让采取“地价熔断”方式
- 3.白云区马鞍山土拍熔断第一拍
- 4.贵阳三县一市撤县(市)设区,进一步加快与六城区的同城化步伐
- (二)2018年贵阳土地市场新变化
- 1.土地出让显现前热后冷局面
- 2.2018年贵阳市土拍市场最高楼面价产生
- 3.贵阳市首次采用地价熔断机制
- 4.棚户改造首次成为2018年贵阳市拿地主角
- 5.通过地价平稳“稳住”房价走势
- (一)2018年贵阳土地市场新政
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